Gildenstraße 45879 Gelsenkirchen Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Gildenstraße Gelsenkirchen
| Wohnung | 1267.19 € / m² |
| Haus | 1375.03 € / m² |
Mietspiegel Gildenstraße Gelsenkirchen
| Kaltmiete | 6.87 € / m² |
| Nebenkosten | 3.34 € / m² |
| Warmmiete | 10.2 € / m² |
Bodenrichtwert Gildenstraße Gelsenkirchen
| Erschlossen | 353.4 € / m² |
| Unerschlossen | 269.05 € / m² |
Analysierte Objekte in der Gildenstraße in 45879 Gelsenkirchen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Gildenstraße 7 | 140 m² | 192.504,20 € |
| Gildenstraße 9 | 119 m² | 163.628,57 € |
| Gildenstraße 13 | 163 m² | 224.129,89 € |
| Gildenstraße 15 | 212 m² | 291.506,36 € |
| Gildenstraße 18 | 181 m² | 248.880,43 € |
| Gildenstraße 20 | 65 m² | 89.376,95 € |
| Gildenstraße 22 | 183 m² | 251.630,49 € |
| Gildenstraße 24 | 89 m² | 122.377,67 € |
| Gildenstraße 25 | 142 m² | 195.254,26 € |
| Gildenstraße 26 | 69 m² | 94.877,07 € |
| Gildenstraße 27 | 158 m² | 217.254,74 € |
| Gildenstraße 28 | 67 m² | 92.127,01 € |
| Gildenstraße 30 | 119 m² | 163.628,57 € |
| Gildenstraße 32 | 153 m² | 210.379,59 € |
| Gildenstraße 36 | 239 m² | 328.632,17 € |
| Gesamt | 2.099,00 m² | 2.886.187,97 € |
Die Gildenstraße in Gelsenkirchen: Ein Einblick
Die Gildenstraße in Gelsenkirchen ist mehr als nur eine Verkehrsader – sie ist ein bedeutender Teil des Stadtteils und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und Sehenswürdigkeiten. Diese Straße ist ideal für Bewohner und Besucher, die das urbane Leben und die kulturellen Angebote der Stadt genießen möchten.
Lage und Erreichbarkeit
Die Gildenstraße befindet sich in einem zentralen Bereich von Gelsenkirchen und bietet eine hervorragende Anbindung an andere Stadtteile und wichtige Verkehrswege. Dank der gut ausgebauten Infrastruktur sind sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch die Anbindung an das Autobahnnetz leicht zugänglich. Dies macht die Gildenstraße zu einem bevorzugten Wohn- und Geschäftsstandort.
Lokale Geschäfte und Dienstleistungen
Entlang der Gildenstraße finden sich zahlreiche lokale Geschäfte, die eine breite Palette von Produkten und Dienstleistungen anbieten. Von gemütlichen Cafés über trendige Boutiquen bis hin zu praktischen Dienstleistern – die Vielfalt ist beeindruckend. Diese Straße ist ein lebendiger Ort, an dem man bequem einkaufen und seine täglichen Besorgungen erledigen kann.
Kulturelle und soziale Einrichtungen
Die Gildenstraße ist auch ein Zentrum für kulturelle und soziale Aktivitäten. In der Umgebung gibt es mehrere Einrichtungen, die eine Vielzahl von Veranstaltungen und Programmen anbieten. Diese tragen zur lebendigen Gemeinschaft und zum sozialen Austausch in der Nachbarschaft bei.
Wohnqualität und Immobilien
Die Wohnqualität entlang der Gildenstraße ist hoch, was sie zu einer begehrten Adresse für viele Familien und Einzelpersonen macht. Die Immobilien variieren von modernen Apartments bis hin zu traditionellen Häusern, die alle den Charme und Charakter der Gegend widerspiegeln. Zudem sorgt die Nähe zu Grünflächen und Parks für eine angenehme Balance zwischen Stadtleben und Erholung.
Zukunftsperspektiven
Mit kontinuierlichen Investitionen in Infrastruktur und Stadtentwicklung sieht die Zukunft der Gildenstraße vielversprechend aus. Geplante Projekte und Verbesserungen werden die Attraktivität der Straße weiter steigern und zur Lebensqualität beitragen.
Insgesamt ist die Gildenstraße in Gelsenkirchen ein pulsierender und lebenswerter Ort, der sowohl Bewohner als auch Besucher durch seine Vielfalt und Dynamik begeistert.