Wanner Straße 45879 Gelsenkirchen Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Wanner Straße Gelsenkirchen
| Wohnung | 1487.11 € / m² |
| Haus | 1613.67 € / m² |
Mietspiegel Wanner Straße Gelsenkirchen
| Kaltmiete | 7.91 € / m² |
| Nebenkosten | 3.79 € / m² |
| Warmmiete | 11.7 € / m² |
Bodenrichtwert Wanner Straße Gelsenkirchen
| Erschlossen | 336.18 € / m² |
| Unerschlossen | 268.94 € / m² |
Analysierte Objekte in der Wanner Straße in 45879 Gelsenkirchen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Wanner Straße 1 | 161 m² | 259.800,87 € |
| Wanner Straße 3 | 100 m² | 161.367,00 € |
| Wanner Straße 4 | 143 m² | 230.754,81 € |
| Wanner Straße 5 | 125 m² | 201.708,75 € |
| Wanner Straße 6 | 156 m² | 251.732,52 € |
| Wanner Straße 7 | 145 m² | 233.982,15 € |
| Wanner Straße 8 | 152 m² | 245.277,84 € |
| Wanner Straße 9 | 136 m² | 219.459,12 € |
| Wanner Straße 10 | 210 m² | 338.870,70 € |
| Wanner Straße 11 | 163 m² | 263.028,21 € |
| Wanner Straße 12 | 189 m² | 304.983,63 € |
| Wanner Straße 13 | 148 m² | 238.823,16 € |
| Wanner Straße 14 | 176 m² | 284.005,92 € |
| Wanner Straße 15 | 123 m² | 198.481,41 € |
| Wanner Straße 16 | 177 m² | 285.619,59 € |
| Wanner Straße 17 | 172 m² | 277.551,24 € |
| Wanner Straße 18 | 192 m² | 309.824,64 € |
| Wanner Straße 20 | 78 m² | 125.866,26 € |
| Gesamt | 2.746,00 m² | 4.431.137,82 € |
Wanner Straße in Gelsenkirchen – Ein Überblick
Die Wanner Straße in Gelsenkirchen ist eine bedeutende Verkehrsader, die sowohl Einheimische als auch Besucher durch ihren einzigartigen Charme und ihre zentrale Lage anzieht. Diese Straße verbindet verschiedene Viertel und bietet eine Vielzahl von Geschäften, Dienstleistungen und kulturellen Attraktionen, die für jeden etwas zu bieten haben.
Geschichte und Bedeutung der Wanner Straße
Die Wanner Straße hat eine lange Geschichte und spielt eine zentrale Rolle in der Infrastruktur von Gelsenkirchen. Sie ist nicht nur ein wichtiger Verkehrsweg, sondern auch ein Spiegelbild der städtischen Entwicklung. Im Laufe der Jahre hat sich die Straße stetig weiterentwickelt und ist heute ein lebendiger Teil der Stadt, der Tradition und Moderne miteinander verbindet.
Einzelhandel und Gastronomie
Entlang der Wanner Straße finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen. Von kleinen Boutiquen bis hin zu bekannten Einzelhandelsketten, die Straße bietet eine breite Palette an Einkaufserlebnissen. Darüber hinaus laden diverse Cafés und Restaurants zum Verweilen ein und bieten alles von regionalen Spezialitäten bis hin zu internationaler Küche.
Kulturelle Highlights
Die Wanner Straße ist auch ein kultureller Hotspot. Verschiedene Veranstaltungsorte und kulturelle Einrichtungen machen die Straße zu einem beliebten Treffpunkt für kulturell Interessierte. Regelmäßige Events und Ausstellungen ziehen zahlreiche Besucher an und bereichern das kulturelle Leben in Gelsenkirchen.
Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit
Die Wanner Straße ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, was sie sowohl für Pendler als auch für Touristen leicht erreichbar macht. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien verlaufen entlang der Straße und sorgen für eine optimale Anbindung an andere Teile der Stadt.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Wanner Straße in Gelsenkirchen mehr als nur eine einfache Verkehrsstraße ist. Sie ist ein lebendiges Zentrum für Handel, Kultur und Gemeinschaft, das durch seine Vielfalt und Zugänglichkeit besticht.