Gasstraße 45881 Gelsenkirchen Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Gasstraße Gelsenkirchen
| Wohnung | 1440.67 € / m² |
| Haus | 1563.28 € / m² |
Mietspiegel Gasstraße Gelsenkirchen
| Kaltmiete | 7.81 € / m² |
| Nebenkosten | 3.79 € / m² |
| Warmmiete | 11.6 € / m² |
Bodenrichtwert Gasstraße Gelsenkirchen
| Erschlossen | 424.93 € / m² |
| Unerschlossen | 323.5 € / m² |
Analysierte Objekte in der Gasstraße in 45881 Gelsenkirchen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Gasstraße 1 | 69 m² | 107.866,32 € |
| Gasstraße 2 | 70 m² | 109.429,60 € |
| Gasstraße 3 | 70 m² | 109.429,60 € |
| Gasstraße 4 | 69 m² | 107.866,32 € |
| Gasstraße 5 | 235 m² | 367.370,80 € |
| Gasstraße 6 | 69 m² | 107.866,32 € |
| Gasstraße 7 | 232 m² | 362.680,96 € |
| Gasstraße 8 | 229 m² | 357.991,12 € |
| Gasstraße 11 | 170 m² | 265.757,60 € |
| Gasstraße 12 | 62 m² | 96.923,36 € |
| Gesamt | 1.275,00 m² | 1.993.182,00 € |
Gasstraße in Gelsenkirchen: Eine Entdeckungsreise durch eine bedeutende Verkehrsader
Die Gasstraße in Gelsenkirchen ist eine wichtige Verkehrsader, die nicht nur für den täglichen Pendlerverkehr von Bedeutung ist, sondern auch eine Vielzahl von Dienstleistungen und Geschäften bietet. Diese Straße ist ein wesentlicher Bestandteil des städtischen Lebens und verbindet verschiedene Stadtteile miteinander.
Die Lage der Gasstraße
Die Gasstraße befindet sich im Herzen von Gelsenkirchen und erstreckt sich über mehrere Kilometer. Sie verbindet wichtige Wohn- und Geschäftsviertel und ist eine zentrale Achse für den Verkehr in der Region. Die günstige Lage macht sie zu einem bevorzugten Standort für Unternehmen und Einzelhändler.
Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Die Gasstraße ist bekannt für ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Zahlreiche Buslinien durchqueren die Straße und bieten den Bewohnern und Besuchern eine bequeme Möglichkeit, die verschiedenen Teile der Stadt zu erreichen. Die Nähe zu Autobahnanschlüssen erleichtert zudem den Zugang zu benachbarten Städten und Regionen.
Gewerbe und Dienstleistungen
Entlang der Gasstraße findet man eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungsunternehmen. Diese Vielfalt macht die Straße zu einem beliebten Ziel für Einkäufe und kulinarische Erlebnisse. Von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Supermärkten ist hier alles zu finden, was das Herz begehrt.
Wohngebiete und Lebensqualität
Die Gasstraße ist auch ein bevorzugter Wohnort für viele Menschen in Gelsenkirchen. Die Kombination aus guter Verkehrsanbindung und einem breiten Angebot an Dienstleistungen trägt zur hohen Lebensqualität in diesem Bereich bei. Die Nähe zu Schulen und Freizeiteinrichtungen macht die Gasstraße zudem attraktiv für Familien.
Insgesamt ist die Gasstraße in Gelsenkirchen mehr als nur eine Durchgangsstraße. Sie ist ein lebendiger Teil der Stadt, der sowohl Bewohner als auch Besucher gleichermaßen anzieht. Ihre Bedeutung für den Verkehr und die lokale Wirtschaft macht sie zu einem unverzichtbaren Bestandteil des städtischen Gefüges.