Goorshof 45881 Gelsenkirchen Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Goorshof Gelsenkirchen
| Wohnung | 1288.61 € / m² |
| Haus | 1398.28 € / m² |
Mietspiegel Goorshof Gelsenkirchen
| Kaltmiete | 6.98 € / m² |
| Nebenkosten | 3.39 € / m² |
| Warmmiete | 10.38 € / m² |
Bodenrichtwert Goorshof Gelsenkirchen
| Erschlossen | 380.07 € / m² |
| Unerschlossen | 289.36 € / m² |
Analysierte Objekte in der Goorshof in 45881 Gelsenkirchen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Goorshof 3 | 99 m² | 138.429,72 € |
| Goorshof 4 | 99 m² | 138.429,72 € |
| Goorshof 9 | 267 m² | 373.340,76 € |
| Goorshof 10 | 266 m² | 371.942,48 € |
| Goorshof 13 | 100 m² | 139.828,00 € |
| Goorshof 14 | 99 m² | 138.429,72 € |
| Goorshof 19 | 267 m² | 373.340,76 € |
| Goorshof 20 | 266 m² | 371.942,48 € |
| Goorshof 23 | 99 m² | 138.429,72 € |
| Goorshof 24 | 99 m² | 138.429,72 € |
| Goorshof 29 | 266 m² | 371.942,48 € |
| Goorshof 30 | 266 m² | 371.942,48 € |
| Goorshof 33 | 99 m² | 138.429,72 € |
| Goorshof 34 | 99 m² | 138.429,72 € |
| Gesamt | 2.391,00 m² | 3.343.287,48 € |
Die Straße Goorshof in Gelsenkirchen – Eine Entdeckung wert
Die Straße Goorshof in Gelsenkirchen ist ein verstecktes Juwel, das sowohl Anwohner als auch Besucher mit ihrem einzigartigen Charme begeistert. Diese Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Geschäftsräumen, die das tägliche Leben bereichern und zu einem Erlebnis machen.
Eine ruhige Wohngegend mit Charakter
Der Goorshof zeichnet sich durch seine ruhige und friedliche Umgebung aus, die ihn zu einem idealen Wohnort für Familien und Einzelpersonen gleichermaßen macht. Die Straße ist von gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern gesäumt, die durch ihre architektonische Vielfalt bestechen. Die freundliche Nachbarschaft und die geringe Verkehrsbelastung tragen zur hohen Lebensqualität bei.
Einkaufsmöglichkeiten und lokale Annehmlichkeiten
Obwohl der Goorshof eine ruhige Wohnstraße ist, müssen Bewohner nicht weit reisen, um Zugang zu wichtigen Einrichtungen zu erhalten. In der Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, Fachgeschäfte und Dienstleister, die den täglichen Bedarf abdecken. Diese Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten macht das Leben hier besonders angenehm und praktisch.
Kulturelle und Freizeitangebote
Die Umgebung des Goorshof bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Von Parks und Grünflächen bis hin zu kulturellen Einrichtungen ist alles in kurzer Entfernung erreichbar. Die Bewohner können die Vorzüge einer naturnahen Umgebung genießen, während sie gleichzeitig von den kulturellen Angeboten der Stadt Gelsenkirchen profitieren.
Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit
Der Goorshof ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, was den Weg in andere Teile von Gelsenkirchen und darüber hinaus erleichtert. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen und bieten regelmäßige Verbindungen, während Autofahrer von den gut ausgebauten Straßen profitieren.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass der Goorshof in Gelsenkirchen eine Straße ist, die durch ihre Kombination aus Wohnlichkeit, praktischen Annehmlichkeiten und guter Erreichbarkeit hervorsticht. Sie bietet Bewohnern und Besuchern gleichermaßen eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Möglichkeiten zur Entfaltung.