Leipziger Straße 45881 Gelsenkirchen Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Leipziger Straße Gelsenkirchen
| Wohnung | 1353.51 € / m² |
| Haus | 1468.7 € / m² |
Mietspiegel Leipziger Straße Gelsenkirchen
| Kaltmiete | 7.26 € / m² |
| Nebenkosten | 3.47 € / m² |
| Warmmiete | 10.72 € / m² |
Bodenrichtwert Leipziger Straße Gelsenkirchen
| Erschlossen | 327.59 € / m² |
| Unerschlossen | 262.07 € / m² |
Analysierte Objekte in der Leipziger Straße in 45881 Gelsenkirchen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Leipziger Straße 28 | 144 m² | 211.492,80 € |
| Leipziger Straße 30 | 157 m² | 230.585,90 € |
| Leipziger Straße 32 | 165 m² | 242.335,50 € |
| Leipziger Straße 34 | 156 m² | 229.117,20 € |
| Leipziger Straße 36 | 173 m² | 254.085,10 € |
| Leipziger Straße 38 | 182 m² | 267.303,40 € |
| Leipziger Straße 40 | 124 m² | 182.118,80 € |
| Leipziger Straße 41 | 165 m² | 242.335,50 € |
| Leipziger Straße 42 | 139 m² | 204.149,30 € |
| Leipziger Straße 43 | 75 m² | 110.152,50 € |
| Leipziger Straße 44 | 198 m² | 290.802,60 € |
| Leipziger Straße 45 | 118 m² | 173.306,60 € |
| Leipziger Straße 46 | 199 m² | 292.271,30 € |
| Leipziger Straße 47 | 200 m² | 293.740,00 € |
| Leipziger Straße 48 | 156 m² | 229.117,20 € |
| Leipziger Straße 49 | 200 m² | 293.740,00 € |
| Leipziger Straße 50 | 214 m² | 314.301,80 € |
| Leipziger Straße 51 | 127 m² | 186.524,90 € |
| Leipziger Straße 52 | 193 m² | 283.459,10 € |
| Leipziger Straße 54 | 178 m² | 261.428,60 € |
| Leipziger Straße 58 | 202 m² | 296.677,40 € |
| Leipziger Straße 59 | 174 m² | 255.553,80 € |
| Leipziger Straße 60 | 138 m² | 202.680,60 € |
| Leipziger Straße 61 | 167 m² | 245.272,90 € |
| Leipziger Straße 62 | 181 m² | 265.834,70 € |
| Leipziger Straße 64 | 179 m² | 262.897,30 € |
| Gesamt | 4.304,00 m² | 6.321.284,80 € |
Leipziger Straße in Gelsenkirchen: Ein Überblick
Die Leipziger Straße in Gelsenkirchen ist mehr als nur eine Verkehrsader in dieser lebendigen Stadt im Ruhrgebiet. Sie verbindet nicht nur wichtige Stadtteile, sondern bietet auch eine Vielzahl von Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Anwohner als auch Besucher anziehen.
Eine Straße mit Geschichte und Charakter
Die Leipziger Straße hat sich im Laufe der Jahre zu einer der bekanntesten Straßen in Gelsenkirchen entwickelt. Historisch gesehen ist sie ein wichtiger Bestandteil der städtischen Infrastruktur und spiegelt die Entwicklung der Stadt wider. Viele der Gebäude entlang der Straße erzählen Geschichten aus verschiedenen Epochen und tragen zum einzigartigen Charakter der Umgebung bei.
Einzelhandel und Gastronomie
Entlang der Leipziger Straße findet man eine Vielzahl von Geschäften, die von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Einzelhandelsketten reichen. Diese Vielfalt macht die Straße zu einem beliebten Ziel für Shopping-Enthusiasten. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Cafés und Restaurants, die eine breite Palette von kulinarischen Angeboten bereitstellen. Ob man nach einem schnellen Snack sucht oder ein gemütliches Abendessen genießen möchte, die Leipziger Straße hat für jeden Geschmack etwas zu bieten.
Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit
Dank ihrer zentralen Lage und exzellenten Verkehrsanbindung ist die Leipziger Straße leicht erreichbar. Sie wird von mehreren Buslinien bedient und ist auch für Autofahrer gut zugänglich. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten macht sie zu einem idealen Ausgangspunkt für Erkundungen in und um Gelsenkirchen.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Leipziger Straße in Gelsenkirchen nicht nur eine wichtige Verkehrsverbindung ist, sondern auch ein pulsierendes Zentrum für Handel und Kultur darstellt. Mit ihrer reichen Geschichte und dem vielfältigen Angebot zieht sie täglich zahlreiche Menschen an und trägt wesentlich zur Attraktivität der Stadt bei.