Grawenhof 45883 Gelsenkirchen Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Grawenhof Gelsenkirchen
| Wohnung | 1359.73 € / m² |
| Haus | 1475.45 € / m² |
Mietspiegel Grawenhof Gelsenkirchen
| Kaltmiete | 7.37 € / m² |
| Nebenkosten | 3.58 € / m² |
| Warmmiete | 10.95 € / m² |
Bodenrichtwert Grawenhof Gelsenkirchen
| Erschlossen | 399.41 € / m² |
| Unerschlossen | 304.08 € / m² |
Analysierte Objekte in der Grawenhof in 45883 Gelsenkirchen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Grawenhof 1 | 291 m² | 429.355,95 € |
| Grawenhof 2 | 257 m² | 379.190,65 € |
| Grawenhof 3 | 283 m² | 417.552,35 € |
| Grawenhof 4 | 259 m² | 382.141,55 € |
| Grawenhof 5 | 243 m² | 358.534,35 € |
| Grawenhof 6 | 246 m² | 362.960,70 € |
| Grawenhof 7 | 245 m² | 361.485,25 € |
| Grawenhof 8 | 245 m² | 361.485,25 € |
| Grawenhof 9 | 245 m² | 361.485,25 € |
| Grawenhof 10 | 242 m² | 357.058,90 € |
| Grawenhof 11 | 253 m² | 373.288,85 € |
| Grawenhof 12 | 248 m² | 365.911,60 € |
| Grawenhof 13 | 245 m² | 361.485,25 € |
| Grawenhof 14 | 242 m² | 357.058,90 € |
| Grawenhof 15 | 261 m² | 385.092,45 € |
| Grawenhof 16 | 257 m² | 379.190,65 € |
| Grawenhof 17 | 256 m² | 377.715,20 € |
| Grawenhof 18 | 249 m² | 367.387,05 € |
| Grawenhof 19 | 245 m² | 361.485,25 € |
| Grawenhof 20 | 245 m² | 361.485,25 € |
| Grawenhof 21 | 150 m² | 221.317,50 € |
| Grawenhof 22 | 147 m² | 216.891,15 € |
| Grawenhof 23 | 150 m² | 221.317,50 € |
| Grawenhof 24 | 163 m² | 240.498,35 € |
| Grawenhof 25 | 74 m² | 109.183,30 € |
| Gesamt | 5.741,00 m² | 8.470.558,45 € |
Die Straße Grawenhof in Gelsenkirchen: Ein Überblick
Die Straße Grawenhof in Gelsenkirchen ist ein bemerkenswerter Teil dieser lebendigen Stadt im Ruhrgebiet. Diese Straße verbindet nicht nur verschiedene Viertel, sondern erzählt auch von der Geschichte und Entwicklung der Region. In diesem Artikel werfen wir einen genaueren Blick auf die Merkmale und Besonderheiten der Straße Grawenhof.
Lage und Erreichbarkeit
Der Grawenhof liegt in einem ruhigen und dennoch zentralen Teil von Gelsenkirchen, was ihn zu einem attraktiven Standort für Bewohner und Besucher macht. Dank der guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und der Nähe zu wichtigen Straßenverbindungen ist der Grawenhof leicht erreichbar. Dies macht ihn zu einer beliebten Wahl für Pendler und Reisende gleichermaßen.
Architektur und Bebauung
Die Architektur am Grawenhof zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen und modernen Gebäuden aus, was der Straße einen einzigartigen Charakter verleiht. Die gepflegten Häuser und Grünflächen tragen zur angenehmen Atmosphäre bei, die sowohl Anwohner als auch Besucher schätzen.
Ob historische Fassaden oder zeitgenössische Neubauten – der Grawenhof bietet für jeden Geschmack etwas.
Lebensqualität und Freizeitmöglichkeiten
Der Grawenhof ist nicht nur ein Wohnort, sondern auch ein Ort des Lebens und Erlebens. Verschiedene Geschäfte, Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein und bieten eine Vielzahl von kulinarischen Erlebnissen.
Außerdem befinden sich mehrere Parks und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe, die Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten bieten.
Zukunft und Entwicklung
Die Zukunft des Grawenhofs sieht vielversprechend aus, da städtische Entwicklungen und Investitionen in die Infrastruktur fortgesetzt werden. Diese Maßnahmen zielen darauf ab, die Lebensqualität weiter zu verbessern und die Attraktivität der Straße für zukünftige Generationen zu sichern.
Mit einem anhaltenden Fokus auf nachhaltige Entwicklung bleibt der Grawenhof ein begehrter Standort in Gelsenkirchen.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Straße Grawenhof in Gelsenkirchen ein lebendiges Beispiel für die harmonische Verbindung von Tradition und Moderne ist. Durch ihre zentrale Lage, die vielfältigen Lebensmöglichkeiten und die positive Entwicklungsperspektive bleibt sie ein wesentlicher Bestandteil der Stadtlandschaft.