Hans-Böckler-Allee 45883 Gelsenkirchen Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Hans-Böckler-Allee Gelsenkirchen
| Wohnung | 1218.12 € / m² |
| Haus | 1321.79 € / m² |
Mietspiegel Hans-Böckler-Allee Gelsenkirchen
| Kaltmiete | 6.54 € / m² |
| Nebenkosten | 3.12 € / m² |
| Warmmiete | 9.65 € / m² |
Bodenrichtwert Hans-Böckler-Allee Gelsenkirchen
| Erschlossen | 293.62 € / m² |
| Unerschlossen | 234.9 € / m² |
Analysierte Objekte in der Hans-Böckler-Allee in 45883 Gelsenkirchen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hans-Böckler-Allee 1 | 207 m² | 273.610,53 € |
| Hans-Böckler-Allee 3 | 196 m² | 259.070,84 € |
| Hans-Böckler-Allee 5 | 206 m² | 272.288,74 € |
| Hans-Böckler-Allee 7 | 204 m² | 269.645,16 € |
| Hans-Böckler-Allee 9 | 193 m² | 255.105,47 € |
| Hans-Böckler-Allee 11 | 205 m² | 270.966,95 € |
| Hans-Böckler-Allee 13 | 209 m² | 276.254,11 € |
| Hans-Böckler-Allee 15 | 208 m² | 274.932,32 € |
| Hans-Böckler-Allee 17 | 208 m² | 274.932,32 € |
| Hans-Böckler-Allee 21 | 250 m² | 330.447,50 € |
| Hans-Böckler-Allee 23 | 253 m² | 334.412,87 € |
| Hans-Böckler-Allee 24 | 218 m² | 288.150,22 € |
| Hans-Böckler-Allee 25 | 254 m² | 335.734,66 € |
| Hans-Böckler-Allee 26 | 220 m² | 290.793,80 € |
| Hans-Böckler-Allee 27 | 163 m² | 215.451,77 € |
| Hans-Böckler-Allee 28 | 217 m² | 286.828,43 € |
| Hans-Böckler-Allee 29 | 165 m² | 218.095,35 € |
| Hans-Böckler-Allee 30 | 224 m² | 296.080,96 € |
| Hans-Böckler-Allee 31 | 168 m² | 222.060,72 € |
| Hans-Böckler-Allee 33 | 168 m² | 222.060,72 € |
| Hans-Böckler-Allee 34 | 218 m² | 288.150,22 € |
| Hans-Böckler-Allee 35 | 165 m² | 218.095,35 € |
| Hans-Böckler-Allee 36 | 220 m² | 290.793,80 € |
| Hans-Böckler-Allee 37 | 167 m² | 220.738,93 € |
| Hans-Böckler-Allee 38 | 221 m² | 292.115,59 € |
| Hans-Böckler-Allee 39 | 180 m² | 237.922,20 € |
| Hans-Böckler-Allee 41 | 183 m² | 241.887,57 € |
| Hans-Böckler-Allee 42 | 183 m² | 241.887,57 € |
| Hans-Böckler-Allee 43 | 184 m² | 243.209,36 € |
| Hans-Böckler-Allee 44 | 182 m² | 240.565,78 € |
| Hans-Böckler-Allee 45 | 174 m² | 229.991,46 € |
| Hans-Böckler-Allee 46 | 166 m² | 219.417,14 € |
| Hans-Böckler-Allee 47 | 174 m² | 229.991,46 € |
| Hans-Böckler-Allee 48 | 167 m² | 220.738,93 € |
| Hans-Böckler-Allee 49 | 166 m² | 219.417,14 € |
| Hans-Böckler-Allee 50 | 170 m² | 224.704,30 € |
| Hans-Böckler-Allee 51 | 166 m² | 219.417,14 € |
| Hans-Böckler-Allee 52 | 185 m² | 244.531,15 € |
| Hans-Böckler-Allee 54 | 168 m² | 222.060,72 € |
| Hans-Böckler-Allee 56 | 171 m² | 226.026,09 € |
| Hans-Böckler-Allee 75 | 155 m² | 204.877,45 € |
| Gesamt | 7.901,00 m² | 10.443.462,79 € |
Hans-Böckler-Allee in Gelsenkirchen: Eine Straße voller Leben und Vielfalt
Die Hans-Böckler-Allee in Gelsenkirchen ist mehr als nur ein Verkehrsweg; sie ist ein pulsierendes Herzstück der Stadt, das sowohl für Anwohner als auch für Besucher eine Vielzahl von Möglichkeiten bietet. Diese Straße ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein wichtiger Knotenpunkt für Gewerbe und Kultur.
Historische Bedeutung der Hans-Böckler-Allee
Benannt nach dem einflussreichen Gewerkschaftsführer Hans Böckler, trägt die Allee einen Namen mit tiefem geschichtlichem Hintergrund. Sie reflektiert die industrielle Vergangenheit und die soziale Entwicklung der Region. Besucher und Bewohner spüren hier den Geist der Arbeiterbewegung, die Gelsenkirchen maßgeblich geprägt hat.
Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Die Hans-Böckler-Allee ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Sie bietet schnellen Zugang zu den wichtigsten Autobahnen und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar. Dies macht sie zu einem attraktiven Standort für Unternehmen und Pendler. Zudem sorgen gut ausgebaute Radwege und Fußgängerzonen für eine umweltfreundliche Erschließung der Umgebung.
Gewerbe und Dienstleistungen
Entlang der Hans-Böckler-Allee findet man eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungsunternehmen, die den täglichen Bedarf der Anwohner abdecken. Von gemütlichen Cafés bis hin zu spezialisierten Fachgeschäften bietet die Allee ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis. Die lokale Wirtschaft profitiert von der strategischen Lage und der hohen Besucherfrequenz.
Kulturelle und soziale Einrichtungen
Die Straße ist auch ein Zentrum für kulturelle und soziale Aktivitäten. Mehrere Schulen, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen sind hier ansässig und tragen zur aktiven Gemeinschaft bei. Regelmäßige Veranstaltungen und Feste fördern den sozialen Zusammenhalt und machen die Hans-Böckler-Allee zu einem lebendigen Treffpunkt für alle Altersgruppen.
Insgesamt ist die Hans-Böckler-Allee in Gelsenkirchen ein Spiegelbild der urbanen Vielfalt und Dynamik. Sie vereint Wohnen, Arbeiten und Freizeit auf harmonische Weise und bietet sowohl Bewohnern als auch Besuchern eine einladende Atmosphäre.