Landschede 45884 Gelsenkirchen Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Landschede Gelsenkirchen
| Wohnung | 1251.66 € / m² |
| Haus | 1358.18 € / m² |
Mietspiegel Landschede Gelsenkirchen
| Kaltmiete | 6.72 € / m² |
| Nebenkosten | 3.21 € / m² |
| Warmmiete | 9.91 € / m² |
Bodenrichtwert Landschede Gelsenkirchen
| Erschlossen | 304.19 € / m² |
| Unerschlossen | 243.35 € / m² |
Analysierte Objekte in der Landschede in 45884 Gelsenkirchen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Landschede 2 | 77 m² | 104.579,86 € |
| Landschede 4 | 122 m² | 165.697,96 € |
| Landschede 6 | 223 m² | 302.874,14 € |
| Landschede 12 | 97 m² | 131.743,46 € |
| Gesamt | 519,00 m² | 704.895,42 € |
Die Straße Landschede in Gelsenkirchen: Ein Überblick
Die Straße Landschede befindet sich in der lebendigen Stadt Gelsenkirchen, einer der bedeutendsten Städte im Ruhrgebiet. Diese Straße bietet eine einzigartige Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten und ist ein integraler Bestandteil des städtischen Lebens.
Wohnen an der Landschede
Die Landschede ist bekannt für ihre vielfältigen Wohnmöglichkeiten. Von modernen Apartments bis hin zu traditionellen Einfamilienhäusern bietet die Straße eine breite Palette an Wohnoptionen für verschiedene Bedürfnisse und Budgets. Die Nähe zu Schulen, Einkaufszentren und anderen wichtigen Einrichtungen macht sie besonders attraktiv für Familien.
Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Die Verkehrsanbindung der Landschede ist hervorragend. Mehrere Buslinien bedienen die Straße und sorgen für eine gute Erreichbarkeit des Gelsenkirchener Stadtzentrums sowie angrenzender Stadtteile. Zudem sind wichtige Autobahnen und Bundesstraßen nur wenige Minuten entfernt, was sie zu einem idealen Standort für Pendler macht.
Gewerbe und Dienstleistungen
Entlang der Landschede finden sich verschiedene Gewerbebetriebe, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Unternehmen. Diese Vielfalt trägt zur wirtschaftlichen Vitalität der Straße bei und bietet den Anwohnern eine große Auswahl an Dienstleistungen direkt vor der Haustür.
Kulturelle und Freizeiteinrichtungen
Die Landschede ist nicht nur ein Wohn- und Arbeitsort, sondern bietet auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. In der näheren Umgebung befinden sich Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Veranstaltungsorte, die den Bewohnern ein abwechslungsreiches Freizeitangebot bieten.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Straße Landschede in Gelsenkirchen eine attraktive Lage für sowohl Einwohner als auch Unternehmen darstellt. Ihre ausgezeichnete Infrastruktur, vielfältigen Wohnmöglichkeiten und das breite Spektrum an Dienstleistungen machen sie zu einer der begehrtesten Straßen in der Region.