Lazarettstraße Gelsenkirchen Haus & Wohnung Immobilienanalyse 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-03-20 13:31:15

Lazarettstraße 45886 Gelsenkirchen Immobilienpreise 2026

Immobilienpreise Lazarettstraße Gelsenkirchen

Wohnung1245.6 € / m²
Haus1351.61 € / m²

Mietspiegel Lazarettstraße Gelsenkirchen

Kaltmiete6.68 € / m²
Nebenkosten3.19 € / m²
Warmmiete9.86 € / m²

Bodenrichtwert Lazarettstraße Gelsenkirchen

Erschlossen298.1 € / m²
Unerschlossen238.48 € / m²



Analysierte Objekte in der Lazarettstraße in 45886 Gelsenkirchen

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Lazarettstraße 1147 m²198.686,67 €
Lazarettstraße 3140 m²189.225,40 €
Lazarettstraße 4152 m²205.444,72 €
Lazarettstraße 5137 m²185.170,57 €
Lazarettstraße 6142 m²191.928,62 €
Lazarettstraße 8163 m²220.312,43 €
Lazarettstraße 10102 m²137.864,22 €
Lazarettstraße 12167 m²225.718,87 €
Lazarettstraße 13142 m²191.928,62 €
Lazarettstraße 1497 m²131.106,17 €
Lazarettstraße 15167 m²225.718,87 €
Lazarettstraße 16103 m²139.215,83 €
Lazarettstraße 1769 m²93.261,09 €
Lazarettstraße 1969 m²93.261,09 €
Lazarettstraße 20101 m²136.512,61 €
Lazarettstraße 2172 m²97.315,92 €
Lazarettstraße 22183 m²247.344,63 €
Lazarettstraße 2372 m²97.315,92 €
Lazarettstraße 2572 m²97.315,92 €
Lazarettstraße 2768 m²91.909,48 €
Gesamt2.365,00 m²3.196.557,65 €

Lazarettstraße in Gelsenkirchen: Eine Straße mit Geschichte und Charme

Die Lazarettstraße in Gelsenkirchen ist mehr als nur eine Verkehrsader in dieser dynamischen Stadt im Herzen des Ruhrgebiets. Sie verbindet nicht nur wichtige Stadtteile miteinander, sondern spiegelt auch die Geschichte und den Wandel dieser Region wider. In diesem Artikel werfen wir einen detaillierten Blick auf die verschiedenen Facetten der Lazarettstraße und was sie so besonders macht.

Ein Blick auf die Geschichte der Lazarettstraße

Die Lazarettstraße hat ihren Namen von einem ehemaligen Lazarett, das in der Nähe lag. Diese historische Verbindung verleiht der Straße ihren einzigartigen Charakter und erinnert an die medizinische Versorgung, die einst ein bedeutender Teil der Region war. Die Geschichte der Straße ist eng verknüpft mit der Entwicklung Gelsenkirchens und zeigt, wie sich die Stadt im Laufe der Jahre transformiert hat.

Moderne Infrastruktur trifft auf Tradition

Heute präsentiert sich die Lazarettstraße als eine moderne Straße mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleister haben sich entlang der Straße angesiedelt und tragen zur Lebendigkeit des Viertels bei. Gleichzeitig bewahrt die Straße ihren traditionellen Charme durch historische Gebäude und alteingesessene Betriebe, die den typischen Charakter der Region widerspiegeln.

Einwohner und Besucher profitieren von der zentralen Lage

Die zentrale Lage der Lazarettstraße macht sie zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Singles gleichermaßen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es den Bewohnern, schnell und unkompliziert in alle Teile der Stadt zu gelangen. Auch Besucher schätzen die Nähe zu wichtigen Sehenswürdigkeiten und kulturellen Einrichtungen, die Gelsenkirchen zu bieten hat.

Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote

Entlang der Lazarettstraße finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen Boutiquen bis zu großen Supermärkten reichen. Zahlreiche Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein und bieten eine breite Palette kulinarischer Köstlichkeiten. Für Freizeitaktivitäten stehen verschiedene Parks und Grünflächen zur Verfügung, die zu Spaziergängen und Erholung einladen.

Fazit: Die Lazarettstraße – Ein lebendiger Teil Gelsenkirchens

Die Lazarettstraße in Gelsenkirchen ist mehr als nur eine Straße. Sie ist ein lebendiger Teil der Stadt, der Geschichte und Moderne miteinander vereint. Mit ihrer zentralen Lage, den vielfältigen Angeboten und ihrem besonderen Charme zieht sie sowohl Einwohner als auch Besucher in ihren Bann. Wer Gelsenkirchen besucht, sollte die Lazarettstraße auf jeden Fall in seine Erkundungen einbeziehen.