Leithestraße 45886 Gelsenkirchen Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Leithestraße Gelsenkirchen
| Wohnung | 1276.41 € / m² |
| Haus | 1385.04 € / m² |
Mietspiegel Leithestraße Gelsenkirchen
| Kaltmiete | 6.85 € / m² |
| Nebenkosten | 3.27 € / m² |
| Warmmiete | 10.11 € / m² |
Bodenrichtwert Leithestraße Gelsenkirchen
| Erschlossen | 305.48 € / m² |
| Unerschlossen | 244.38 € / m² |
Analysierte Objekte in der Leithestraße in 45886 Gelsenkirchen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Leithestraße 38 | 245 m² | 339.334,80 € |
| Leithestraße 42 | 90 m² | 124.653,60 € |
| Leithestraße 44 | 91 m² | 126.038,64 € |
| Leithestraße 50 | 188 m² | 260.387,52 € |
| Leithestraße 52 | 117 m² | 162.049,68 € |
| Leithestraße 54 | 115 m² | 159.279,60 € |
| Leithestraße 55 | 106 m² | 146.814,24 € |
| Leithestraße 56 | 87 m² | 120.498,48 € |
| Leithestraße 57 | 202 m² | 279.778,08 € |
| Leithestraße 58 | 91 m² | 126.038,64 € |
| Leithestraße 59 | 93 m² | 128.808,72 € |
| Leithestraße 60 | 107 m² | 148.199,28 € |
| Leithestraße 61 | 216 m² | 299.168,64 € |
| Leithestraße 62 | 106 m² | 146.814,24 € |
| Leithestraße 64 | 89 m² | 123.268,56 € |
| Leithestraße 66 | 92 m² | 127.423,68 € |
| Leithestraße 68 | 106 m² | 146.814,24 € |
| Leithestraße 70 | 93 m² | 128.808,72 € |
| Leithestraße 72 | 93 m² | 128.808,72 € |
| Leithestraße 74 | 216 m² | 299.168,64 € |
| Leithestraße 76 | 91 m² | 126.038,64 € |
| Leithestraße 78 | 90 m² | 124.653,60 € |
| Leithestraße 80 | 255 m² | 353.185,20 € |
| Leithestraße 82 | 204 m² | 282.548,16 € |
| Leithestraße 90 | 202 m² | 279.778,08 € |
| Leithestraße 92 | 204 m² | 282.548,16 € |
| Leithestraße 94 | 202 m² | 279.778,08 € |
| Leithestraße 96 | 204 m² | 282.548,16 € |
| Leithestraße 98 | 186 m² | 257.617,44 € |
| Leithestraße 100 | 162 m² | 224.376,48 € |
| Leithestraße 102 | 283 m² | 391.966,32 € |
| Leithestraße 104 | 185 m² | 256.232,40 € |
| Leithestraße 106 | 185 m² | 256.232,40 € |
| Leithestraße 108 | 230 m² | 318.559,20 € |
| Leithestraße 109 | 241 m² | 333.794,64 € |
| Leithestraße 110 | 167 m² | 231.301,68 € |
| Leithestraße 111 | 159 m² | 220.221,36 € |
| Leithestraße 112 | 66 m² | 91.412,64 € |
| Leithestraße 113 | 131 m² | 181.440,24 € |
| Leithestraße 114 | 187 m² | 259.002,48 € |
| Leithestraße 116 | 186 m² | 257.617,44 € |
| Leithestraße 117 | 201 m² | 278.393,04 € |
| Leithestraße 118 | 180 m² | 249.307,20 € |
| Leithestraße 119 | 103 m² | 142.659,12 € |
| Leithestraße 120 | 181 m² | 250.692,24 € |
| Leithestraße 122 | 179 m² | 247.922,16 € |
| Leithestraße 124 | 181 m² | 250.692,24 € |
| Leithestraße 126 | 184 m² | 254.847,36 € |
| Leithestraße 128 | 189 m² | 261.772,56 € |
| Leithestraße 130 | 190 m² | 263.157,60 € |
| Leithestraße 132 | 100 m² | 138.504,00 € |
| Leithestraße 134 | 102 m² | 141.274,08 € |
| Leithestraße 136 | 100 m² | 138.504,00 € |
| Leithestraße 138 | 104 m² | 144.044,16 € |
| Leithestraße 142 | 134 m² | 185.595,36 € |
| Leithestraße 186 | 114 m² | 157.894,56 € |
| Leithestraße 193 | 123 m² | 170.359,92 € |
| Leithestraße 195 | 83 m² | 114.958,32 € |
| Gesamt | 8.811,00 m² | 12.203.587,44 € |
Leithestraße in Gelsenkirchen: Ein Einblick in ihre Bedeutung und Attraktionen
Die Leithestraße in Gelsenkirchen ist mehr als nur eine Verkehrsader in dieser pulsierenden Stadt im Ruhrgebiet. Sie verbindet nicht nur wichtige Stadtteile, sondern ist auch ein Spiegelbild der urbanen Entwicklung und des vielfältigen Lebens in Gelsenkirchen. In diesem Artikel erfahren Sie mehr über die Leithestraße, ihre Besonderheiten und was sie zu einer wichtigen Straße in der Region macht.
Ein Überblick über die Leithestraße
Die Leithestraße erstreckt sich durch mehrere bedeutende Stadtteile von Gelsenkirchen und ist eine wichtige Verbindungsstraße für Pendler und Reisende in der Region. Sie ist bekannt für ihre gute Anbindung und die Möglichkeit, schnell von einem Stadtteil zum anderen zu gelangen. Die Straße ist gut ausgebaut und bietet zahlreiche Abzweigungen zu wichtigen Punkten in der Stadt.
Geschäftsleben und Einkaufsmöglichkeiten
Entlang der Leithestraße finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungsangebote, die für Einheimische und Besucher gleichermaßen attraktiv sind. Von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Supermärkten – die Vielfalt ist groß und bietet für jeden etwas. Besonders hervorzuheben sind die lokalen Anbieter, die mit ihrem individuellen Angebot das Einkaufserlebnis bereichern.
Kulturelle und historische Bedeutung
Die Leithestraße hat auch eine kulturelle und historische Bedeutung. Entlang der Straße finden sich mehrere historische Gebäude und Denkmäler, die von der reichen Geschichte der Stadt zeugen. Diese Sehenswürdigkeiten laden zu einem Spaziergang ein und bieten die Möglichkeit, mehr über die Geschichte von Gelsenkirchen zu erfahren.
Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit
Dank ihrer zentralen Lage und der guten Verkehrsanbindung ist die Leithestraße leicht zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen verkehren regelmäßig, und die Straße ist gut mit dem Rad und zu Fuß begehbar. Dies macht sie zu einem idealen Ausgangspunkt für Erkundungen in der Region.
Fazit
Die Leithestraße in Gelsenkirchen ist nicht nur eine wichtige Verkehrsverbindung, sondern auch ein lebendiger Teil der Stadt mit reichhaltigen Angeboten und einer spannenden Geschichte. Ob Sie auf der Suche nach Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Erlebnissen oder einfach einem angenehmen Spaziergang sind – die Leithestraße hat für jeden etwas zu bieten.