Germanenstraße 45888 Gelsenkirchen Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Germanenstraße Gelsenkirchen
| Wohnung | 1411.8 € / m² |
| Haus | 1531.96 € / m² |
Mietspiegel Germanenstraße Gelsenkirchen
| Kaltmiete | 8.03 € / m² |
| Nebenkosten | 3.87 € / m² |
| Warmmiete | 11.9 € / m² |
Bodenrichtwert Germanenstraße Gelsenkirchen
| Erschlossen | 342.11 € / m² |
| Unerschlossen | 330.77 € / m² |
Analysierte Objekte in der Germanenstraße in 45888 Gelsenkirchen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Germanenstraße 1 | 194 m² | 297.200,24 € |
| Germanenstraße 2 | 162 m² | 248.177,52 € |
| Germanenstraße 3 | 158 m² | 242.049,68 € |
| Germanenstraße 4 | 237 m² | 363.074,52 € |
| Germanenstraße 5 | 164 m² | 251.241,44 € |
| Germanenstraße 7 | 172 m² | 263.497,12 € |
| Germanenstraße 8 | 79 m² | 121.024,84 € |
| Germanenstraße 9 | 249 m² | 381.458,04 € |
| Germanenstraße 10 | 123 m² | 188.431,08 € |
| Germanenstraße 11 | 121 m² | 185.367,16 € |
| Germanenstraße 12 | 143 m² | 219.070,28 € |
| Germanenstraße 13 | 121 m² | 185.367,16 € |
| Germanenstraße 14 | 181 m² | 277.284,76 € |
| Germanenstraße 15 | 194 m² | 297.200,24 € |
| Germanenstraße 17 | 155 m² | 237.453,80 € |
| Germanenstraße 19 | 153 m² | 234.389,88 € |
| Germanenstraße 21 | 111 m² | 170.047,56 € |
| Germanenstraße 23 | 141 m² | 216.006,36 € |
| Germanenstraße 25 | 137 m² | 209.878,52 € |
| Germanenstraße 27 | 149 m² | 228.262,04 € |
| Germanenstraße 29 | 140 m² | 214.474,40 € |
| Germanenstraße 30 | 199 m² | 304.860,04 € |
| Germanenstraße 31 | 287 m² | 439.672,52 € |
| Germanenstraße 32 | 157 m² | 240.517,72 € |
| Germanenstraße 34 | 172 m² | 263.497,12 € |
| Germanenstraße 36 | 145 m² | 222.134,20 € |
| Germanenstraße 38 | 146 m² | 223.666,16 € |
| Gesamt | 4.390,00 m² | 6.725.304,40 € |
Die Germanenstraße in Gelsenkirchen – Ein Blick auf eine historische Straße
Die Germanenstraße in Gelsenkirchen ist nicht nur eine Straße, sondern ein Teil der lebendigen Geschichte dieser Stadt im Ruhrgebiet. Diese Straße verbindet nicht nur verschiedene Teile der Stadt, sondern sie erzählt auch Geschichten von vergangenen Zeiten und modernen Entwicklungen.
Lage und Erreichbarkeit
Die Germanenstraße liegt im Herzen von Gelsenkirchen und ist leicht mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Sie verbindet wichtige Verkehrsknotenpunkte und ist ein zentraler Bestandteil des städtischen Verkehrsnetzes. Die Nähe zu Schulen, Geschäften und anderen Einrichtungen macht sie zu einem belebten Durchgangsort.
Historische Bedeutung
Benannt nach den Germanen, spiegelt die Germanenstraße einen Teil der kulturellen Identität der Region wider. Dieser Straßenzug ist ein Zeugnis der historischen Entwicklungen, die Gelsenkirchen im Laufe der Jahre durchlaufen hat. Die Architektur entlang der Straße zeigt eine Mischung aus alten und neuen Bauwerken, die die Geschichte und den Fortschritt der Stadt illustrieren.
Wirtschaftliche und soziale Bedeutung
Entlang der Germanenstraße finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungsbetriebe, die zur wirtschaftlichen Vitalität der Gegend beitragen. Diese Vielfalt zieht sowohl Einheimische als auch Besucher an und macht die Straße zu einem lebhaften sozialen Treffpunkt. Die ansässigen Unternehmen profitieren von der hohen Besucherfrequenz und tragen gleichzeitig zur Attraktivität der Straße bei.
Freizeit und Kultur
Neben der wirtschaftlichen Bedeutung bietet die Germanenstraße auch kulturelle und Freizeitmöglichkeiten. Regelmäßige Veranstaltungen und Feste bereichern das Leben der Anwohner und fördern den Gemeinschaftssinn. Die Nähe zu Parks und Grünflächen bietet zudem Erholungsmöglichkeiten abseits des städtischen Trubels.
Fazit
Die Germanenstraße in Gelsenkirchen ist mehr als nur ein Verkehrsweg. Sie ist ein pulsierendes Zentrum von Geschichte, Kultur und Wirtschaft. Wer diese Straße besucht, erlebt ein Stück der vielfältigen Identität Gelsenkirchens und kann die zahlreichen Angebote und Sehenswürdigkeiten entlang der Straße entdecken.