Greifswalder Straße 45889 Gelsenkirchen Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Greifswalder Straße Gelsenkirchen
| Wohnung | 1387.64 € / m² |
| Haus | 1505.73 € / m² |
Mietspiegel Greifswalder Straße Gelsenkirchen
| Kaltmiete | 7.52 € / m² |
| Nebenkosten | 3.65 € / m² |
| Warmmiete | 11.17 € / m² |
Bodenrichtwert Greifswalder Straße Gelsenkirchen
| Erschlossen | 399.02 € / m² |
| Unerschlossen | 303.78 € / m² |
Analysierte Objekte in der Greifswalder Straße in 45889 Gelsenkirchen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Greifswalder Straße 1 | 165 m² | 248.445,45 € |
| Greifswalder Straße 2 | 198 m² | 298.134,54 € |
| Greifswalder Straße 3 | 165 m² | 248.445,45 € |
| Greifswalder Straße 4 | 198 m² | 298.134,54 € |
| Greifswalder Straße 5 | 168 m² | 252.962,64 € |
| Greifswalder Straße 6 | 182 m² | 274.042,86 € |
| Greifswalder Straße 7 | 164 m² | 246.939,72 € |
| Greifswalder Straße 8 | 183 m² | 275.548,59 € |
| Greifswalder Straße 9 | 166 m² | 249.951,18 € |
| Greifswalder Straße 10 | 182 m² | 274.042,86 € |
| Greifswalder Straße 11 | 167 m² | 251.456,91 € |
| Greifswalder Straße 12 | 182 m² | 274.042,86 € |
| Gesamt | 2.120,00 m² | 3.192.147,60 € |
Greifswalder Straße in Gelsenkirchen: Eine lebendige Verkehrsader
Die Greifswalder Straße in Gelsenkirchen ist eine bedeutende Verkehrsader, die eine Schlüsselrolle im städtischen Verkehrsnetz spielt. Diese Straße verbindet wichtige Stadtteile und bietet sowohl Anwohnern als auch Besuchern eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und Dienstleistungen.
Verkehr und Infrastruktur
Die Greifswalder Straße ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und bietet bequeme Zugänge zu Buslinien, die die Mobilität innerhalb der Stadt erleichtern. Die Straße ist zudem für den Autoverkehr optimiert und verfügt über ausreichend Parkmöglichkeiten, was sie zu einem beliebten Standort für Pendler und Geschäftsreisende macht.
Geschäfte und Dienstleistungen
Entlang der Greifswalder Straße finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungsbetriebe, die den täglichen Bedarf der Anwohner decken. Von kleinen Boutiquen über Supermärkte bis hin zu gemütlichen Cafés bietet die Straße eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten und kulinarischen Erlebnissen. Diese Vielfalt macht sie zu einem beliebten Anziehungspunkt für Shopping-Enthusiasten und Feinschmecker gleichermaßen.
Wohn- und Lebensqualität
Die Greifswalder Straße bietet nicht nur eine hervorragende Infrastruktur, sondern auch attraktive Wohnmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus modernen Wohngebäuden und charmanten Altbauten. Diese Wohnvielfalt zieht sowohl junge Familien als auch Berufstätige an, die die Vorteile einer zentralen Lage schätzen.
Kulturelle und soziale Angebote
In der Nähe der Greifswalder Straße befinden sich zahlreiche kulturelle Einrichtungen, die das soziale und kulturelle Leben bereichern. Von Theatern über Galerien bis hin zu Freizeiteinrichtungen bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Unterhaltung.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Greifswalder Straße in Gelsenkirchen mehr als nur eine Straße ist – sie ist ein lebendiger und dynamischer Teil des städtischen Lebens, der sowohl für Anwohner als auch für Besucher viel zu bieten hat.