Laarstraße Gelsenkirchen Haus & Wohnung Immobilienanalyse 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-03-23 23:58:48

Laarstraße 45889 Gelsenkirchen Immobilienpreise 2026

Immobilienpreise Laarstraße Gelsenkirchen

Wohnung1327.19 € / m²
Haus1440.14 € / m²

Mietspiegel Laarstraße Gelsenkirchen

Kaltmiete7.12 € / m²
Nebenkosten3.4 € / m²
Warmmiete10.51 € / m²

Bodenrichtwert Laarstraße Gelsenkirchen

Erschlossen313.17 € / m²
Unerschlossen250.54 € / m²



Analysierte Objekte in der Laarstraße in 45889 Gelsenkirchen

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Laarstraße 193 m²133.933,02 €
Laarstraße 390 m²129.612,60 €
Laarstraße 592 m²132.492,88 €
Laarstraße 650 m²72.007,00 €
Laarstraße 792 m²132.492,88 €
Laarstraße 850 m²72.007,00 €
Laarstraße 934 m²48.964,76 €
Laarstraße 1052 m²74.887,28 €
Laarstraße 1135 m²50.404,90 €
Laarstraße 1250 m²72.007,00 €
Laarstraße 1369 m²99.369,66 €
Laarstraße 1466 m²95.049,24 €
Laarstraße 1550 m²72.007,00 €
Laarstraße 1685 m²122.411,90 €
Laarstraße 1748 m²69.126,72 €
Laarstraße 1888 m²126.732,32 €
Laarstraße 1947 m²67.686,58 €
Laarstraße 2079 m²113.771,06 €
Laarstraße 2139 m²56.165,46 €
Laarstraße 2250 m²72.007,00 €
Laarstraße 2333 m²47.524,62 €
Laarstraße 2445 m²64.806,30 €
Laarstraße 2647 m²67.686,58 €
Laarstraße 2843 m²61.926,02 €
Laarstraße 3346 m²66.246,44 €
Laarstraße 3547 m²67.686,58 €
Laarstraße 3746 m²66.246,44 €
Laarstraße 3946 m²66.246,44 €
Laarstraße 41278 m²400.358,92 €
Laarstraße 4377 m²110.890,78 €
Laarstraße 4583 m²119.531,62 €
Laarstraße 4777 m²110.890,78 €
Laarstraße 4977 m²110.890,78 €
Laarstraße 5177 m²110.890,78 €
Laarstraße 5377 m²110.890,78 €
Laarstraße 5577 m²110.890,78 €
Laarstraße 5776 m²109.450,64 €
Laarstraße 5983 m²119.531,62 €
Laarstraße 6177 m²110.890,78 €
Laarstraße 6377 m²110.890,78 €
Laarstraße 6588 m²126.732,32 €
Laarstraße 6778 m²112.330,92 €
Laarstraße 6979 m²113.771,06 €
Laarstraße 7177 m²110.890,78 €
Laarstraße 7377 m²110.890,78 €
Laarstraße 10054 m²77.767,56 €
Laarstraße 10254 m²77.767,56 €
Laarstraße 10454 m²77.767,56 €
Laarstraße 10645 m²64.806,30 €
Laarstraße 10854 m²77.767,56 €
Laarstraße 11054 m²77.767,56 €
Laarstraße 11254 m²77.767,56 €
Laarstraße 11454 m²77.767,56 €
Laarstraße 11646 m²66.246,44 €
Laarstraße 11850 m²72.007,00 €
Laarstraße 12050 m²72.007,00 €
Laarstraße 12250 m²72.007,00 €
Laarstraße 12450 m²72.007,00 €
Laarstraße 12650 m²72.007,00 €
Laarstraße 12857 m²82.087,98 €
Laarstraße 13057 m²82.087,98 €
Laarstraße 13250 m²72.007,00 €
Laarstraße 13450 m²72.007,00 €
Laarstraße 13650 m²72.007,00 €
Laarstraße 13850 m²72.007,00 €
Laarstraße 14050 m²72.007,00 €
Laarstraße 14250 m²72.007,00 €
Gesamt4.280,00 m²6.163.799,20 €

Laarstraße in Gelsenkirchen: Eine Entdeckungsreise

Die Laarstraße in Gelsenkirchen ist eine bedeutende Verkehrsader, die sowohl Anwohner als auch Besucher fasziniert. Diese Straße bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und Sehenswürdigkeiten, die es zu entdecken gilt.

Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit

Dank ihrer zentralen Lage ist die Laarstraße leicht mit dem Auto, dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Straßenbahn- und Bushaltestellen in der Nähe gewährleisten eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an das restliche Stadtgebiet sowie an umliegende Städte. Dies macht die Laarstraße zu einem idealen Ausgangspunkt für Pendler und Reisende.

Einzelhandel und Gastronomie

Entlang der Laarstraße finden sich zahlreiche Geschäfte und Restaurants, die für jeden Geschmack etwas bieten. Von kleinen Boutiquen über Supermärkte bis hin zu gemütlichen Cafés und internationalen Restaurants – die Auswahl ist groß und vielfältig. Ein Bummel entlang der Laarstraße lädt dazu ein, neue Lieblingsorte zu entdecken und kulinarische Köstlichkeiten zu genießen.

Wohnen und Leben an der Laarstraße

Die Laarstraße ist nicht nur ein Zentrum für Handel und Gastronomie, sondern auch ein attraktiver Wohnort. Die Wohnmöglichkeiten reichen von modernen Apartments bis hin zu traditionellen Häusern, die durch ihren Charme bestechen. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen macht die Laarstraße besonders für Familien interessant.

Kulturelle und soziale Highlights

Die kulturelle Vielfalt entlang der Laarstraße spiegelt sich in zahlreichen Veranstaltungen und Treffpunkten wider. Von lokalen Märkten bis hin zu kulturellen Festen – die Laarstraße ist ein lebendiger Ort, der das soziale Miteinander fördert und Menschen zusammenbringt.

Zukunftsperspektiven der Laarstraße

Die Laarstraße in Gelsenkirchen ist eine Straße mit Potenzial und Perspektive. Mit fortlaufenden Stadtentwicklungsprojekten und Investitionen in die Infrastruktur wird die Attraktivität der Laarstraße kontinuierlich gesteigert. Dies verspricht eine positive Entwicklung, die sowohl Anwohner als auch Geschäftsleute begeistert.

Abschließend lässt sich sagen, dass die Laarstraße in Gelsenkirchen weit mehr ist als nur eine Verkehrsverbindung. Sie ist ein lebendiger und dynamischer Ort, der sowohl wirtschaftlich als auch kulturell viele Facetten bietet. Ein Besuch oder sogar das Leben an der Laarstraße verspricht Vielfalt und Lebensqualität.