Lenaustraße 45889 Gelsenkirchen Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Lenaustraße Gelsenkirchen
| Wohnung | 1426.36 € / m² |
| Haus | 1547.75 € / m² |
Mietspiegel Lenaustraße Gelsenkirchen
| Kaltmiete | 7.65 € / m² |
| Nebenkosten | 3.65 € / m² |
| Warmmiete | 11.3 € / m² |
Bodenrichtwert Lenaustraße Gelsenkirchen
| Erschlossen | 336.57 € / m² |
| Unerschlossen | 269.26 € / m² |
Analysierte Objekte in der Lenaustraße in 45889 Gelsenkirchen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Lenaustraße 1 | 177 m² | 273.951,75 € |
| Lenaustraße 2 | 88 m² | 136.202,00 € |
| Lenaustraße 4 | 152 m² | 235.258,00 € |
| Lenaustraße 6 | 162 m² | 250.735,50 € |
| Lenaustraße 8 | 180 m² | 278.595,00 € |
| Lenaustraße 10 | 175 m² | 270.856,25 € |
| Lenaustraße 12 | 195 m² | 301.811,25 € |
| Gesamt | 1.129,00 m² | 1.747.409,75 € |
Lenaustraße in Gelsenkirchen: Ein Überblick
Die Lenaustraße in Gelsenkirchen ist eine bedeutende Verkehrsader, die sowohl Anwohner als auch Besucher gleichermaßen anzieht. Diese Straße zeichnet sich durch ihre zentrale Lage und ihre Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten der Stadt aus.
Standort und Erreichbarkeit
Die Lenaustraße befindet sich in einem der lebendigsten Stadtteile von Gelsenkirchen. Ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht sie zu einem idealen Ausgangspunkt für Erkundungen in der Umgebung. Bus- und Bahnhaltestellen sind bequem zu Fuß erreichbar, was die tägliche Mobilität erleichtert.
Wohn- und Lebensqualität
Die Lenaustraße bietet eine attraktive Wohnlage für Familien, Singles und Senioren. Die Mischung aus modernen und historischen Gebäuden verleiht der Straße einen einzigartigen Charme. Zahlreiche Grünflächen und Parks in der Nähe sorgen für Erholung und Freizeitmöglichkeiten.
Geschäfte und Dienstleistungen
Entlang der Lenaustraße finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte. Auch Dienstleister wie Ärzte, Apotheken und Banken sind in unmittelbarer Nähe angesiedelt, was die Erledigung täglicher Besorgungen erleichtert.
Kulturelle und soziale Aspekte
Die Lenaustraße ist nicht nur ein Wohn- und Geschäftszentrum, sondern auch ein kultureller Treffpunkt. In der Umgebung gibt es verschiedene kulturelle Einrichtungen, die regelmäßig Veranstaltungen und Aktivitäten anbieten. Dies fördert das soziale Miteinander und stärkt das Gemeinschaftsgefühl.
Fazit
Die Lenaustraße in Gelsenkirchen ist mehr als nur eine Straße – sie ist ein lebendiger Teil der Stadt, der durch seine Vielfalt und Zugänglichkeit überzeugt. Ob als Wohnort, für Einkäufe oder als Ausgangspunkt für Erkundungen, die Lenaustraße bietet für jeden etwas und ist ein zentraler Bestandteil des städtischen Lebens.