Görtzhof 45891 Gelsenkirchen Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Görtzhof Gelsenkirchen
| Wohnung | 1174.57 € / m² |
| Haus | 1274.53 € / m² |
Mietspiegel Görtzhof Gelsenkirchen
| Kaltmiete | 6.37 € / m² |
| Nebenkosten | 3.09 € / m² |
| Warmmiete | 9.46 € / m² |
Bodenrichtwert Görtzhof Gelsenkirchen
| Erschlossen | 352.24 € / m² |
| Unerschlossen | 268.16 € / m² |
Analysierte Objekte in der Görtzhof in 45891 Gelsenkirchen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Görtzhof 1 | 33 m² | 42.059,49 € |
| Görtzhof 2 | 33 m² | 42.059,49 € |
| Görtzhof 3 | 37 m² | 47.157,61 € |
| Görtzhof 4 | 35 m² | 44.608,55 € |
| Görtzhof 5 | 35 m² | 44.608,55 € |
| Görtzhof 6 | 35 m² | 44.608,55 € |
| Görtzhof 7 | 35 m² | 44.608,55 € |
| Görtzhof 8 | 34 m² | 43.334,02 € |
| Görtzhof 9 | 34 m² | 43.334,02 € |
| Görtzhof 10 | 37 m² | 47.157,61 € |
| Görtzhof 11 | 33 m² | 42.059,49 € |
| Görtzhof 12 | 36 m² | 45.883,08 € |
| Görtzhof 13 | 36 m² | 45.883,08 € |
| Görtzhof 14 | 35 m² | 44.608,55 € |
| Görtzhof 15 | 33 m² | 42.059,49 € |
| Görtzhof 16 | 36 m² | 45.883,08 € |
| Görtzhof 17 | 36 m² | 45.883,08 € |
| Görtzhof 18 | 36 m² | 45.883,08 € |
| Görtzhof 19 | 34 m² | 43.334,02 € |
| Görtzhof 20 | 36 m² | 45.883,08 € |
| Görtzhof 21 | 34 m² | 43.334,02 € |
| Görtzhof 22 | 36 m² | 45.883,08 € |
| Görtzhof 23 | 33 m² | 42.059,49 € |
| Görtzhof 24 | 34 m² | 43.334,02 € |
| Görtzhof 25 | 47 m² | 59.902,91 € |
| Görtzhof 26 | 47 m² | 59.902,91 € |
| Görtzhof 27 | 45 m² | 57.353,85 € |
| Görtzhof 28 | 47 m² | 59.902,91 € |
| Görtzhof 29 | 47 m² | 59.902,91 € |
| Görtzhof 30 | 45 m² | 57.353,85 € |
| Görtzhof 31 | 46 m² | 58.628,38 € |
| Görtzhof 32 | 46 m² | 58.628,38 € |
| Görtzhof 33 | 45 m² | 57.353,85 € |
| Görtzhof 34 | 47 m² | 59.902,91 € |
| Görtzhof 35 | 46 m² | 58.628,38 € |
| Görtzhof 36 | 45 m² | 57.353,85 € |
| Görtzhof 37 | 47 m² | 59.902,91 € |
| Görtzhof 38 | 47 m² | 59.902,91 € |
| Görtzhof 39 | 47 m² | 59.902,91 € |
| Görtzhof 40 | 47 m² | 59.902,91 € |
| Görtzhof 41 | 142 m² | 180.983,26 € |
| Görtzhof 42 | 114 m² | 145.296,42 € |
| Görtzhof 43 | 116 m² | 147.845,48 € |
| Görtzhof 44 | 115 m² | 146.570,95 € |
| Görtzhof 45 | 116 m² | 147.845,48 € |
| Görtzhof 46 | 127 m² | 161.865,31 € |
| Görtzhof 47 | 126 m² | 160.590,78 € |
| Görtzhof 48 | 126 m² | 160.590,78 € |
| Görtzhof 49 | 128 m² | 163.139,84 € |
| Görtzhof 50 | 140 m² | 178.434,20 € |
| Görtzhof 51 | 131 m² | 166.963,43 € |
| Görtzhof 52 | 141 m² | 179.708,73 € |
| Görtzhof 53 | 130 m² | 165.688,90 € |
| Görtzhof 54 | 127 m² | 161.865,31 € |
| Görtzhof 55 | 144 m² | 183.532,32 € |
| Görtzhof 56 | 127 m² | 161.865,31 € |
| Görtzhof 57 | 141 m² | 179.708,73 € |
| Görtzhof 58 | 156 m² | 198.826,68 € |
| Görtzhof 60 | 183 m² | 233.238,99 € |
| Gesamt | 4.107,00 m² | 5.234.494,71 € |
Görtzhof in Gelsenkirchen: Ein Überblick
Die Straße Görtzhof in Gelsenkirchen ist ein bemerkenswerter Teil des Stadtbildes und bietet sowohl Anwohnern als auch Besuchern eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und Sehenswürdigkeiten. Diese Straße ist ein bedeutendes Element der städtischen Infrastruktur und bietet eine Mischung aus Wohn- und Geschäftsräumen.
Geographische Lage und Erreichbarkeit
Der Görtzhof liegt zentral in Gelsenkirchen und ist leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie mit dem Auto erreichbar. Die günstige Lage macht ihn zu einem attraktiven Wohnort für Menschen jeden Alters. Die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen garantiert eine schnelle Verbindung zu anderen Teilen der Stadt und über die Stadtgrenzen hinaus.
Wohnqualität und Infrastruktur
Die Wohnqualität am Görtzhof ist hoch, dank der gut ausgebauten Infrastruktur und der Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Straße ist von gepflegten Grünflächen umgeben, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Darüber hinaus sorgen regelmäßige Wartungsarbeiten und Investitionen in die Infrastruktur für eine kontinuierliche Verbesserung der Lebensqualität.
Gewerbe und Dienstleistungen
Entlang des Görtzhof haben sich zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungen etabliert, die den täglichen Bedarf der Anwohner abdecken. Von kleinen Einzelhandelsgeschäften bis hin zu gemütlichen Cafés und Restaurants bietet die Straße eine Vielfalt, die kaum Wünsche offenlässt. Diese Vielfalt macht die Straße auch zu einem beliebten Treffpunkt für die lokale Gemeinschaft.
Kulturelle und soziale Highlights
Der Görtzhof ist nicht nur ein Wohn- und Geschäftsviertel, sondern auch ein Ort kulturellen und sozialen Austauschs. Lokale Veranstaltungen und Feste tragen zur lebendigen Atmosphäre bei und fördern den Zusammenhalt der Gemeinschaft. Diese Events bieten Möglichkeiten, neue Kontakte zu knüpfen und das kulturelle Angebot der Stadt zu genießen.
Fazit
Die Straße Görtzhof in Gelsenkirchen ist ein lebendiger und vielfältiger Teil der Stadt, der durch seine zentrale Lage, die hohe Wohnqualität und das breite Angebot an Dienstleistungen besticht. Sie ist ein Beispiel für gelungene Stadtplanung, die sowohl den Bedürfnissen der Anwohner als auch den Anforderungen moderner Infrastruktur gerecht wird. Wer in Gelsenkirchen lebt oder die Stadt besucht, sollte den Görtzhof auf jeden Fall kennenlernen.
