Lindemannsweg 45891 Gelsenkirchen Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Lindemannsweg Gelsenkirchen
| Wohnung | 1185.34 € / m² |
| Haus | 1286.22 € / m² |
Mietspiegel Lindemannsweg Gelsenkirchen
| Kaltmiete | 6.36 € / m² |
| Nebenkosten | 3.04 € / m² |
| Warmmiete | 9.39 € / m² |
Bodenrichtwert Lindemannsweg Gelsenkirchen
| Erschlossen | 291.69 € / m² |
| Unerschlossen | 233.35 € / m² |
Analysierte Objekte in der Lindemannsweg in 45891 Gelsenkirchen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Lindemannsweg 2 | 181 m² | 232.805,82 € |
| Lindemannsweg 3 | 68 m² | 87.462,96 € |
| Lindemannsweg 4 | 183 m² | 235.378,26 € |
| Lindemannsweg 5 | 61 m² | 78.459,42 € |
| Lindemannsweg 6 | 183 m² | 235.378,26 € |
| Lindemannsweg 7 | 61 m² | 78.459,42 € |
| Lindemannsweg 8 | 162 m² | 208.367,64 € |
| Lindemannsweg 9 | 62 m² | 79.745,64 € |
| Lindemannsweg 10 | 164 m² | 210.940,08 € |
| Lindemannsweg 11 | 61 m² | 78.459,42 € |
| Lindemannsweg 12 | 162 m² | 208.367,64 € |
| Lindemannsweg 13 | 62 m² | 79.745,64 € |
| Lindemannsweg 15 | 72 m² | 92.607,84 € |
| Lindemannsweg 17 | 219 m² | 281.682,18 € |
| Lindemannsweg 19 | 218 m² | 280.395,96 € |
| Lindemannsweg 21 | 214 m² | 275.251,08 € |
| Gesamt | 2.133,00 m² | 2.743.507,26 € |
Lindemannsweg in Gelsenkirchen: Ein Überblick
Der Lindemannsweg in Gelsenkirchen ist eine bemerkenswerte Straße, die sowohl für Anwohner als auch für Besucher viele interessante Aspekte bietet. Diese Straße zeichnet sich durch ihre ruhige Umgebung und ihre strategische Lage innerhalb der Stadt aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.
Wohnen am Lindemannsweg
Der Lindemannsweg ist bekannt für seine vielfältigen Wohnmöglichkeiten. Hier findet man sowohl moderne Neubauten als auch charmante ältere Gebäude, die den architektonischen Charakter der Straße prägen. Die ruhige Atmosphäre und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen machen den Lindemannsweg besonders bei Familien und Pendlern beliebt.
Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit
Die Verkehrsanbindung des Lindemannswegs ist hervorragend. Die Straße ist gut in das städtische Verkehrsnetz eingebunden, was den Bewohnern eine einfache Erreichbarkeit von Gelsenkirchens Zentrum und den umliegenden Stadtteilen ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen sind in der Nähe verfügbar, was den Alltag erleichtert.
Freizeit und Erholung
In der Nähe des Lindemannswegs befinden sich mehrere Parks und Grünanlagen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Die idyllische Umgebung bietet den perfekten Ausgleich zum hektischen Stadtleben. Zudem gibt es zahlreiche Sporteinrichtungen und Vereine, die das Freizeitangebot ergänzen.
Bildungseinrichtungen
Familien profitieren von der Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen. Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, was den Lindemannsweg zu einer praktischen Wohnadresse für Familien mit Kindern macht. Die gute Bildungssituation trägt zur Attraktivität der Straße bei.
Einkaufsmöglichkeiten
Der Lindemannsweg bietet auch in puncto Einkaufsmöglichkeiten viele Vorteile. In der Umgebung finden sich diverse Supermärkte, Fachgeschäfte und kleinere Läden, die den täglichen Bedarf der Anwohner decken. Auch Restaurants und Cafés sind in der Nähe zu finden, sodass kulinarische Abwechslung garantiert ist.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass der Lindemannsweg in Gelsenkirchen eine Straße mit vielen Vorzügen ist. Durch die Kombination aus Wohnqualität, guter Anbindung und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten stellt er einen idealen Wohnort dar.