Gallwiestraße 45892 Gelsenkirchen Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Gallwiestraße Gelsenkirchen
| Wohnung | 1381.33 € / m² |
| Haus | 1498.89 € / m² |
Mietspiegel Gallwiestraße Gelsenkirchen
| Kaltmiete | 7.49 € / m² |
| Nebenkosten | 3.64 € / m² |
| Warmmiete | 11.12 € / m² |
Bodenrichtwert Gallwiestraße Gelsenkirchen
| Erschlossen | 403.27 € / m² |
| Unerschlossen | 307.02 € / m² |
Analysierte Objekte in der Gallwiestraße in 45892 Gelsenkirchen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Gallwiestraße 48 | 68 m² | 101.924,52 € |
| Gallwiestraße 50 | 110 m² | 164.877,90 € |
| Gesamt | 178,00 m² | 266.802,42 € |
Gallwiestraße in Gelsenkirchen: Eine Straße voller Charme und Geschichte
Die Gallwiestraße in Gelsenkirchen ist eine Straße, die in der Stadt nicht nur durch ihre zentrale Lage, sondern auch durch ihren einzigartigen Charakter besticht. Ob als Wohnort oder als Ziel für einen gemütlichen Spaziergang - die Gallwiestraße hat viel zu bieten.
Die Lage der Gallwiestraße
Gelegen im Stadtteil Schalke-Nord, bietet die Gallwiestraße eine hervorragende Anbindung an das städtische Verkehrsnetz. Die Nähe zu wichtigen Hauptverkehrsstraßen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt von Gelsenkirchen sowie anderer Stadtteile. Dies macht die Straße besonders attraktiv für Pendler und all jene, die gerne zentral wohnen möchten.
Architektur und Wohnqualität
Die Gallwiestraße zeichnet sich durch eine abwechslungsreiche Architektur aus, die sowohl modernere Bauten als auch charmante Altbauten umfasst. Diese Vielfalt spiegelt sich auch in der Wohnqualität wider, die sowohl Singles als auch Familien anspricht. Die Grünflächen und Bäume entlang der Straße tragen zur angenehmen Wohnatmosphäre bei und laden zum Verweilen ein.
Freizeit und Kultur
In der Umgebung der Gallwiestraße gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Parks und Grünanlagen bieten Raum für Erholung und sportliche Aktivitäten. Zudem ist die Straße ein idealer Ausgangspunkt, um die kulturellen Angebote von Gelsenkirchen zu erkunden. Von Museen über Theater bis hin zu Veranstaltungen - hier wird es nie langweilig.
Einwohner und Gemeinschaft
Die Nachbarschaft entlang der Gallwiestraße ist geprägt von einem starken Gemeinschaftsgefühl. Hier kennt man sich und unterstützt sich gegenseitig. Zahlreiche lokale Geschäfte und Cafés tragen zu einem lebendigen Miteinander bei und stärken das Gemeinschaftsgefühl. Die Vielfalt der Bewohner spiegelt sich auch in den kulturellen Angeboten wider, die entlang der Straße zu finden sind.
Fazit
Die Gallwiestraße in Gelsenkirchen ist mehr als nur eine Straße. Sie ist ein Ort, der durch seine zentrale Lage, seine architektonische Vielfalt und das lebendige Gemeinschaftsleben besticht. Wer auf der Suche nach einem charmanten und zentralen Wohnort in Gelsenkirchen ist, wird hier fündig. Entdecken Sie die Gallwiestraße und lassen Sie sich von ihrem einzigartigen Flair begeistern.