Gartenstraße 45892 Gelsenkirchen Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Gartenstraße Gelsenkirchen
| Wohnung | 1244.92 € / m² |
| Haus | 1350.87 € / m² |
Mietspiegel Gartenstraße Gelsenkirchen
| Kaltmiete | 6.75 € / m² |
| Nebenkosten | 3.28 € / m² |
| Warmmiete | 10.02 € / m² |
Bodenrichtwert Gartenstraße Gelsenkirchen
| Erschlossen | 363.45 € / m² |
| Unerschlossen | 276.7 € / m² |
Analysierte Objekte in der Gartenstraße in 45892 Gelsenkirchen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Gartenstraße 1 | 136 m² | 183.718,32 € |
| Gartenstraße 2 | 181 m² | 244.507,47 € |
| Gartenstraße 3 | 149 m² | 201.279,63 € |
| Gartenstraße 4 | 182 m² | 245.858,34 € |
| Gartenstraße 5 | 131 m² | 176.963,97 € |
| Gartenstraße 6 | 182 m² | 245.858,34 € |
| Gartenstraße 7 | 104 m² | 140.490,48 € |
| Gartenstraße 8 | 181 m² | 244.507,47 € |
| Gartenstraße 9 | 166 m² | 224.244,42 € |
| Gartenstraße 10 | 181 m² | 244.507,47 € |
| Gartenstraße 12 | 181 m² | 244.507,47 € |
| Gartenstraße 14 | 124 m² | 167.507,88 € |
| Gartenstraße 15 | 92 m² | 124.280,04 € |
| Gartenstraße 16 | 124 m² | 167.507,88 € |
| Gartenstraße 17 | 107 m² | 144.543,09 € |
| Gartenstraße 18 | 112 m² | 151.297,44 € |
| Gartenstraße 19 | 124 m² | 167.507,88 € |
| Gartenstraße 20 | 112 m² | 151.297,44 € |
| Gartenstraße 21 | 125 m² | 168.858,75 € |
| Gartenstraße 22 | 186 m² | 251.261,82 € |
| Gartenstraße 23 | 117 m² | 158.051,79 € |
| Gartenstraße 24 | 187 m² | 252.612,69 € |
| Gartenstraße 25 | 118 m² | 159.402,66 € |
| Gartenstraße 26 | 185 m² | 249.910,95 € |
| Gartenstraße 27 | 81 m² | 109.420,47 € |
| Gartenstraße 29 | 98 m² | 132.385,26 € |
| Gartenstraße 31 | 100 m² | 135.087,00 € |
| Gartenstraße 33 | 108 m² | 145.893,96 € |
| Gartenstraße 35 | 108 m² | 145.893,96 € |
| Gartenstraße 37 | 207 m² | 279.630,09 € |
| Gesamt | 4.189,00 m² | 5.658.794,43 € |
Entdecken Sie die Gartenstraße in Gelsenkirchen
Die Gartenstraße in Gelsenkirchen ist eine charmante und lebendige Straße, die sowohl Einheimische als auch Besucher anzieht. Diese Straße bietet eine Mischung aus Tradition und Moderne, die sie zu einem besonderen Ort macht. Erfahren Sie mehr über die einzigartigen Merkmale und die Umgebung der Gartenstraße.
Einzigartige Merkmale der Gartenstraße
Die Gartenstraße zeichnet sich durch ihre Vielfalt aus. Hier finden Sie eine Mischung aus Wohnhäusern, kleinen Geschäften und gemütlichen Cafés. Die Architektur der Gebäude spiegelt die Geschichte der Region wider und bietet einen Einblick in die Entwicklung der Stadt Gelsenkirchen.
Wohnen in der Gartenstraße
Die Gartenstraße ist ein begehrter Wohnort für Familien und Singles gleichermaßen. Die Nähe zu Schulen, Parks und Einkaufsmöglichkeiten macht sie zu einer idealen Lage für alle, die das urbane Leben schätzen und trotzdem die Ruhe eines Wohnviertels genießen möchten.
Einkaufsmöglichkeiten und Freizeit
Entlang der Gartenstraße finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen Boutiquen bis hin zu Lebensmittelgeschäften reichen. Für die Freizeitgestaltung gibt es in der Nähe Parks und Grünflächen, die zu einem entspannten Spaziergang oder einem aktiven Nachmittag im Freien einladen.
Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit
Die Gartenstraße ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was sie zu einem praktischen Ausgangspunkt für Pendler macht. Mit Bus und Bahn gelangen Sie schnell in andere Teile von Gelsenkirchen und darüber hinaus.
Fazit
Die Gartenstraße in Gelsenkirchen ist mehr als nur eine einfache Straße. Sie ist ein lebendiger Teil der Stadt, der sowohl mit seiner Geschichte als auch mit seiner modernen Anziehungskraft überzeugt. Egal, ob Sie hier wohnen, arbeiten oder einfach nur zu Besuch sind, die Gartenstraße hat für jeden etwas zu bieten.