Gerhardstraße 45892 Gelsenkirchen Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Gerhardstraße Gelsenkirchen
| Wohnung | 1356.17 € / m² |
| Haus | 1471.58 € / m² |
Mietspiegel Gerhardstraße Gelsenkirchen
| Kaltmiete | 7.35 € / m² |
| Nebenkosten | 3.57 € / m² |
| Warmmiete | 10.92 € / m² |
Bodenrichtwert Gerhardstraße Gelsenkirchen
| Erschlossen | 395.93 € / m² |
| Unerschlossen | 301.43 € / m² |
Analysierte Objekte in der Gerhardstraße in 45892 Gelsenkirchen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Gerhardstraße 1 | 223 m² | 328.162,34 € |
| Gerhardstraße 2 | 82 m² | 120.669,56 € |
| Gerhardstraße 3 | 243 m² | 357.593,94 € |
| Gerhardstraße 11 | 256 m² | 376.724,48 € |
| Gesamt | 804,00 m² | 1.183.150,32 € |
Gerhardstraße in Gelsenkirchen: Eine charmante Straße im Herzen der Stadt
Die Gerhardstraße in Gelsenkirchen ist eine belebte und charmante Straße, die sowohl bei Einheimischen als auch bei Besuchern beliebt ist. Diese Straße vereint eine Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereichen und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und Attraktionen, die sie zu einem besonderen Teil der Stadt machen.
Ein lebendiges Wohnumfeld
Die Gerhardstraße ist bekannt für ihr angenehmes Wohnumfeld. Die Architektur der Gebäude spiegelt die Geschichte der Region wider und bietet eine Mischung aus traditionellem Charme und modernen Elementen. Die Straße ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten
Entlang der Gerhardstraße finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Einzelhandelsgeschäften gibt es hier alles, was das Herz begehrt. Die Vielfalt der Geschäfte sorgt dafür, dass sowohl alltägliche Besorgungen als auch besondere Einkäufe leicht erledigt werden können.
Gastronomie und Freizeit
Auch kulinarisch hat die Gerhardstraße einiges zu bieten. Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein und bieten für jeden Geschmack etwas. Ob ein schnelles Mittagessen oder ein gemütliches Abendessen, die Auswahl ist groß und vielfältig. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, die von Fitnessstudios bis hin zu kulturellen Einrichtungen reichen.
Fazit
Die Gerhardstraße in Gelsenkirchen ist eine Straße voller Leben und Möglichkeiten. Ihre zentrale Lage, kombiniert mit einem reichhaltigen Angebot an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, macht sie zu einem attraktiven Anziehungspunkt in der Stadt. Ein Besuch lohnt sich nicht nur für die Bewohner der Stadt, sondern auch für Besucher, die die Vielfalt und den Charme dieser Straße erleben möchten.