Gerhart-Hauptmann-Straße 45894 Gelsenkirchen Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Gerhart-Hauptmann-Straße Gelsenkirchen
| Wohnung | 1421.03 € / m² |
| Haus | 1541.96 € / m² |
Mietspiegel Gerhart-Hauptmann-Straße Gelsenkirchen
| Kaltmiete | 7.7 € / m² |
| Nebenkosten | 3.74 € / m² |
| Warmmiete | 11.44 € / m² |
Bodenrichtwert Gerhart-Hauptmann-Straße Gelsenkirchen
| Erschlossen | 399.41 € / m² |
| Unerschlossen | 304.08 € / m² |
Analysierte Objekte in der Gerhart-Hauptmann-Straße in 45894 Gelsenkirchen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Gerhart-Hauptmann-Straße 1 | 93 m² | 143.402,28 € |
| Gerhart-Hauptmann-Straße 2 | 184 m² | 283.720,64 € |
| Gerhart-Hauptmann-Straße 3 | 89 m² | 137.234,44 € |
| Gerhart-Hauptmann-Straße 4 | 155 m² | 239.003,80 € |
| Gerhart-Hauptmann-Straße 5 | 89 m² | 137.234,44 € |
| Gerhart-Hauptmann-Straße 6 | 183 m² | 282.178,68 € |
| Gerhart-Hauptmann-Straße 7 | 92 m² | 141.860,32 € |
| Gerhart-Hauptmann-Straße 8 | 179 m² | 276.010,84 € |
| Gerhart-Hauptmann-Straße 10 | 178 m² | 274.468,88 € |
| Gerhart-Hauptmann-Straße 12 | 255 m² | 393.199,80 € |
| Gerhart-Hauptmann-Straße 13 | 76 m² | 117.188,96 € |
| Gerhart-Hauptmann-Straße 14 | 175 m² | 269.843,00 € |
| Gerhart-Hauptmann-Straße 15 | 262 m² | 403.993,52 € |
| Gerhart-Hauptmann-Straße 16 | 177 m² | 272.926,92 € |
| Gerhart-Hauptmann-Straße 17 | 298 m² | 459.504,08 € |
| Gerhart-Hauptmann-Straße 18 | 174 m² | 268.301,04 € |
| Gerhart-Hauptmann-Straße 20 | 199 m² | 306.850,04 € |
| Gerhart-Hauptmann-Straße 22 | 175 m² | 269.843,00 € |
| Gesamt | 3.033,00 m² | 4.676.764,68 € |
Gerhart-Hauptmann-Straße in Gelsenkirchen - Ein Weg durch Geschichte und Moderne
Die Gerhart-Hauptmann-Straße ist eine bedeutende Straße im Herzen von Gelsenkirchen. Sie verbindet verschiedene Stadtteile und ist ein zentraler Knotenpunkt für Anwohner und Besucher. Diese Straße bietet eine interessante Mischung aus historischer Architektur und modernen Einrichtungen, die das lebendige Stadtleben widerspiegeln.
Historische Bedeutung der Gerhart-Hauptmann-Straße
Die Gerhart-Hauptmann-Straße trägt den Namen des berühmten deutschen Dramatikers und Nobelpreisträgers Gerhart Hauptmann, der für seine Werke über das soziale Leben und die menschliche Natur bekannt ist. Die Straße selbst ist von Gebäuden gesäumt, die Geschichten aus verschiedenen Jahrzehnten erzählen, und bietet somit einen Einblick in die reiche Geschichte der Region.
Architektur und Sehenswürdigkeiten
Entlang der Gerhart-Hauptmann-Straße finden sich zahlreiche architektonische Highlights. Historische Gebäude stehen neben modernen Bauten und schaffen ein einzigartiges Stadtbild. Besonders beeindruckend sind die gut erhaltenen Fassaden der älteren Häuser, die das Flair vergangener Zeiten bewahren.
Die Straße ist zudem ein beliebter Ausgangspunkt für Stadtrundgänge, die Besucher in die kulturelle Vergangenheit von Gelsenkirchen eintauchen lassen.
Moderne Einrichtungen und Dienstleistungen
Abgesehen von ihrer historischen Bedeutung ist die Gerhart-Hauptmann-Straße auch ein Zentrum für moderne Dienstleistungen und Einrichtungen. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés laden zum Verweilen und Genießen ein. Von kleinen Boutiquen bis zu großen Einkaufsmöglichkeiten bietet die Straße alles, was das Herz begehrt.
Die ansässigen Unternehmen profitieren von der zentralen Lage und der hohen Besucherfrequenz, was die Straße zu einem wirtschaftlichen Dreh- und Angelpunkt macht.
Verkehrsanbindung
Die Gerhart-Hauptmann-Straße ist optimal an das Verkehrsnetz von Gelsenkirchen angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen halten in regelmäßigen Abständen und ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit aus allen Teilen der Stadt. Auch für Autofahrer bietet die Straße ausreichend Parkmöglichkeiten und eine gute Anbindung an die Hauptverkehrswege.
Fazit
Die Gerhart-Hauptmann-Straße in Gelsenkirchen ist mehr als nur eine einfache Verkehrsader. Sie ist ein Spiegelbild der Geschichte, Kultur und des modernen Lebens der Stadt. Ob für Bewohner oder Besucher, die Straße bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, die es zu entdecken gilt. Ein Spaziergang entlang dieser Straße ist ein Muss für jeden, der die Vielfalt und den Charme von Gelsenkirchen erleben möchte.