Linnefantstraße 45894 Gelsenkirchen Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Linnefantstraße Gelsenkirchen
| Wohnung | 1293.87 € / m² |
| Haus | 1403.99 € / m² |
Mietspiegel Linnefantstraße Gelsenkirchen
| Kaltmiete | 6.94 € / m² |
| Nebenkosten | 3.31 € / m² |
| Warmmiete | 10.25 € / m² |
Bodenrichtwert Linnefantstraße Gelsenkirchen
| Erschlossen | 298.42 € / m² |
| Unerschlossen | 238.74 € / m² |
Analysierte Objekte in der Linnefantstraße in 45894 Gelsenkirchen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Linnefantstraße 2 | 240 m² | 336.957,60 € |
| Linnefantstraße 6 | 215 m² | 301.857,85 € |
| Linnefantstraße 9 | 288 m² | 404.349,12 € |
| Linnefantstraße 11 | 198 m² | 277.990,02 € |
| Linnefantstraße 12 | 187 m² | 262.546,13 € |
| Linnefantstraße 13 | 200 m² | 280.798,00 € |
| Linnefantstraße 14 | 200 m² | 280.798,00 € |
| Linnefantstraße 15 | 233 m² | 327.129,67 € |
| Linnefantstraße 16 | 285 m² | 400.137,15 € |
| Linnefantstraße 17 | 176 m² | 247.102,24 € |
| Linnefantstraße 18 | 204 m² | 286.413,96 € |
| Gesamt | 2.426,00 m² | 3.406.079,74 € |
Linnefantstraße in Gelsenkirchen: Ein Blick auf eine einzigartige Straße
Die Linnefantstraße in Gelsenkirchen ist eine Straße, die durch ihre Geschichte und ihren Charme besticht. Gelegen in einer zentralen Lage der Stadt, bietet sie sowohl Anwohnern als auch Besuchern zahlreiche Möglichkeiten, die Umgebung zu erkunden und die lokale Kultur zu erleben.
Geschichte der Linnefantstraße
Die Linnefantstraße blickt auf eine lange Geschichte zurück, die eng mit der Entwicklung Gelsenkirchens verknüpft ist. Ursprünglich als Wohnstraße angelegt, hat sie im Laufe der Jahre zahlreiche Veränderungen erfahren, die sie zu dem gemacht haben, was sie heute ist – ein lebendiges Beispiel für die städtische Entwicklung im Ruhrgebiet.
Architektur und Sehenswürdigkeiten
Ein Spaziergang entlang der Linnefantstraße offenbart eine Vielzahl architektonischer Stile. Von historischen Gebäuden, die Geschichten aus vergangenen Zeiten erzählen, bis hin zu modernen Strukturen, die den aktuellen Zeitgeist widerspiegeln, bietet die Straße einen faszinierenden Mix, der Architekturinteressierte begeistern wird.
Besondere Sehenswürdigkeiten entlang der Linnefantstraße laden dazu ein, erkundet zu werden. Diese Orte bieten nicht nur ästhetischen Genuss, sondern auch Einblicke in die lokale Geschichte und Kultur.
Lokale Geschäfte und Gastronomie
Die Linnefantstraße ist nicht nur ein Ort der Geschichte und Architektur, sondern auch ein lebendiges Zentrum für Handel und Gastronomie. Zahlreiche lokale Geschäfte bieten eine Vielfalt an Produkten und Dienstleistungen, die das Herz eines jeden Shoppingliebhabers höherschlagen lassen.
Die Gastronomie entlang der Linnefantstraße bietet eine reiche Auswahl an kulinarischen Genüssen. Von traditionellen deutschen Gerichten bis hin zu internationalen Spezialitäten – hier findet jeder Gaumen etwas Passendes. Die gemütlichen Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein und bieten die perfekte Gelegenheit, die Atmosphäre der Straße auf sich wirken zu lassen.
Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit
Die Linnefantstraße ist hervorragend an das Verkehrsnetz von Gelsenkirchen angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel sowie gut ausgebaute Straßen machen die Erreichbarkeit unkompliziert, sowohl für Einheimische als auch für Besucher von außerhalb.
Fazit
Die Linnefantstraße in Gelsenkirchen ist eine Straße mit Charakter und Geschichte. Sie vereint Vergangenheit und Gegenwart auf beeindruckende Weise und bietet eine Vielzahl an Erlebnissen und Entdeckungen. Egal, ob man sich für Architektur, Geschichte, Shopping oder Gastronomie interessiert – die Linnefantstraße hat für jeden etwas zu bieten.