Garnstraße 45896 Gelsenkirchen Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Garnstraße Gelsenkirchen
| Wohnung | 1291.2 € / m² |
| Haus | 1401.09 € / m² |
Mietspiegel Garnstraße Gelsenkirchen
| Kaltmiete | 7.19 € / m² |
| Nebenkosten | 3.48 € / m² |
| Warmmiete | 10.66 € / m² |
Bodenrichtwert Garnstraße Gelsenkirchen
| Erschlossen | 331.32 € / m² |
| Unerschlossen | 269.39 € / m² |
Analysierte Objekte in der Garnstraße in 45896 Gelsenkirchen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Garnstraße 1 | 82 m² | 114.889,38 € |
| Garnstraße 2 | 175 m² | 245.190,75 € |
| Garnstraße 3 | 80 m² | 112.087,20 € |
| Garnstraße 4 | 175 m² | 245.190,75 € |
| Garnstraße 5 | 83 m² | 116.290,47 € |
| Garnstraße 6 | 134 m² | 187.746,06 € |
| Garnstraße 7 | 64 m² | 89.669,76 € |
| Garnstraße 8 | 195 m² | 273.212,55 € |
| Garnstraße 9 | 61 m² | 85.466,49 € |
| Garnstraße 10 | 195 m² | 273.212,55 € |
| Garnstraße 11 | 72 m² | 100.878,48 € |
| Garnstraße 12 | 89 m² | 124.697,01 € |
| Garnstraße 13 | 112 m² | 156.922,08 € |
| Garnstraße 14 | 59 m² | 82.664,31 € |
| Garnstraße 15 | 67 m² | 93.873,03 € |
| Garnstraße 16 | 59 m² | 82.664,31 € |
| Garnstraße 17 | 67 m² | 93.873,03 € |
| Garnstraße 18 | 89 m² | 124.697,01 € |
| Garnstraße 19 | 90 m² | 126.098,10 € |
| Garnstraße 20 | 65 m² | 91.070,85 € |
| Garnstraße 21 | 79 m² | 110.686,11 € |
| Garnstraße 22 | 61 m² | 85.466,49 € |
| Garnstraße 23 | 67 m² | 93.873,03 € |
| Garnstraße 24 | 71 m² | 99.477,39 € |
| Garnstraße 25 | 67 m² | 93.873,03 € |
| Garnstraße 26 | 62 m² | 86.867,58 € |
| Garnstraße 27 | 67 m² | 93.873,03 € |
| Garnstraße 28 | 70 m² | 98.076,30 € |
| Garnstraße 29 | 67 m² | 93.873,03 € |
| Garnstraße 31 | 67 m² | 93.873,03 € |
| Garnstraße 33 | 67 m² | 93.873,03 € |
| Gesamt | 2.758,00 m² | 3.864.206,22 € |
Entdecken Sie die Garnstraße in Gelsenkirchen
Die Garnstraße in Gelsenkirchen ist eine charmante und historisch bedeutsame Straße, die durch ihre einzigartige Mischung aus Tradition und Moderne besticht. Als eine der zentralen Verkehrsadern der Stadt verbindet sie verschiedene Stadtteile und bietet sowohl Anwohnern als auch Besuchern eine Vielzahl von Annehmlichkeiten.
Eine Straße mit Geschichte
Die Garnstraße hat im Laufe der Jahre eine bemerkenswerte Entwicklung durchlaufen. Ursprünglich als Wohnstraße konzipiert, hat sie sich im Laufe der Jahrzehnte zu einem lebhaften Zentrum entwickelt, das den Charakter der umliegenden Stadtteile widerspiegelt. Ihre historischen Gebäude erzählen Geschichten aus vergangenen Zeiten und tragen zur kulturellen Vielfalt der Region bei.
Ein Einkaufsparadies
Entlang der Garnstraße finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, die ein breites Spektrum an Produkten und Dienstleistungen anbieten. Von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Einzelhändlern ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die freundlichen Ladenbesitzer und das bunte Warenangebot machen das Einkaufen zu einem besonderen Erlebnis.
Kulinarische Vielfalt
Die Garnstraße ist auch ein Paradies für Feinschmecker. Zahlreiche Restaurants und Cafés bieten eine breite Palette kulinarischer Genüsse an, von traditioneller deutscher Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten. Ob für ein gemütliches Frühstück, ein schnelles Mittagessen oder ein elegantes Abendessen – die kulinarische Vielfalt lässt keine Wünsche offen.
Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit
Die Garnstraße ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Mit mehreren Bus- und Straßenbahnlinien ist sie leicht erreichbar, was sie zu einem idealen Ausgangspunkt für Erkundungen in Gelsenkirchen und darüber hinaus macht. Auch für Autofahrer bietet die Straße ausreichend Parkmöglichkeiten.
Fazit
Die Garnstraße in Gelsenkirchen ist weit mehr als nur eine einfache Straße. Sie ist ein pulsierendes Zentrum, das Tradition und Moderne vereint und sowohl Anwohnern als auch Besuchern viel zu bieten hat. Egal, ob Sie einkaufen, essen oder einfach nur die Atmosphäre genießen möchten, die Garnstraße ist immer einen Besuch wert.