Leinhof 45896 Gelsenkirchen Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Leinhof Gelsenkirchen
| Wohnung | 1456.44 € / m² |
| Haus | 1580.39 € / m² |
Mietspiegel Leinhof Gelsenkirchen
| Kaltmiete | 7.81 € / m² |
| Nebenkosten | 3.73 € / m² |
| Warmmiete | 11.53 € / m² |
Bodenrichtwert Leinhof Gelsenkirchen
| Erschlossen | 336.25 € / m² |
| Unerschlossen | 269 € / m² |
Analysierte Objekte in der Leinhof in 45896 Gelsenkirchen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Leinhof 1 | 185 m² | 292.372,15 € |
| Leinhof 2 | 184 m² | 290.791,76 € |
| Leinhof 3 | 184 m² | 290.791,76 € |
| Leinhof 4 | 185 m² | 292.372,15 € |
| Gesamt | 738,00 m² | 1.166.327,82 € |
Entdecken Sie die Leinhofstraße in Gelsenkirchen
Die Leinhofstraße in Gelsenkirchen ist eine charmante und ruhige Wohngegend, die sowohl bei Anwohnern als auch bei Besuchern beliebt ist. Diese Straße bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und grüner Umgebung, was sie zu einem idealen Ort zum Wohnen macht.
Lage und Erreichbarkeit
Die Leinhofstraße liegt in einem gut angebundenen Teil von Gelsenkirchen, der es den Bewohnern ermöglicht, bequem die Innenstadt und andere wichtige Stadtteile zu erreichen. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung ist die Leinhofstraße sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zugänglich.
Infrastruktur und Umgebung
Entlang der Leinhofstraße finden Sie eine Vielzahl von Einrichtungen, die den Alltag erleichtern. Dazu gehören Supermärkte, Apotheken und verschiedene Dienstleistungsangebote. Für Familien mit Kindern gibt es in der Nähe Schulen und Kindergärten, was die Straße besonders attraktiv für junge Familien macht.
Die Leinhofstraße ist auch bekannt für ihre grünen Flächen und Parks, die zum Entspannen und Erholen einladen. Spaziergänge in der Natur sind hier ebenso möglich wie sportliche Aktivitäten im Freien.
Immobilien und Wohnqualität
Die Immobilien an der Leinhofstraße zeichnen sich durch ihre Vielfalt aus. Von modernen Apartments bis hin zu traditionellen Einfamilienhäusern gibt es hier eine breite Auswahl an Wohnmöglichkeiten. Die Wohnqualität ist hoch, was nicht zuletzt auf die ruhige und freundliche Nachbarschaft zurückzuführen ist.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Leinhofstraße in Gelsenkirchen eine attraktive Adresse für all jene ist, die eine Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Lebensweise suchen. Wer hier wohnt, profitiert von einer gut durchdachten Infrastruktur und einer angenehmen Wohnatmosphäre.