Lemgoer Straße 45896 Gelsenkirchen Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Lemgoer Straße Gelsenkirchen
| Wohnung | 1330.1 € / m² |
| Haus | 1443.3 € / m² |
Mietspiegel Lemgoer Straße Gelsenkirchen
| Kaltmiete | 7.14 € / m² |
| Nebenkosten | 3.41 € / m² |
| Warmmiete | 10.53 € / m² |
Bodenrichtwert Lemgoer Straße Gelsenkirchen
| Erschlossen | 307.08 € / m² |
| Unerschlossen | 245.66 € / m² |
Analysierte Objekte in der Lemgoer Straße in 45896 Gelsenkirchen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Lemgoer Straße 1 | 101 m² | 145.773,30 € |
| Lemgoer Straße 2 | 145 m² | 209.278,50 € |
| Lemgoer Straße 3 | 143 m² | 206.391,90 € |
| Lemgoer Straße 4 | 114 m² | 164.536,20 € |
| Lemgoer Straße 5 | 94 m² | 135.670,20 € |
| Lemgoer Straße 6 | 106 m² | 152.989,80 € |
| Lemgoer Straße 7 | 93 m² | 134.226,90 € |
| Lemgoer Straße 8 | 97 m² | 140.000,10 € |
| Lemgoer Straße 9 | 90 m² | 129.897,00 € |
| Lemgoer Straße 10 | 88 m² | 127.010,40 € |
| Lemgoer Straße 11 | 91 m² | 131.340,30 € |
| Lemgoer Straße 12 | 73 m² | 105.360,90 € |
| Lemgoer Straße 13 | 89 m² | 128.453,70 € |
| Lemgoer Straße 14 | 97 m² | 140.000,10 € |
| Lemgoer Straße 16 | 101 m² | 145.773,30 € |
| Lemgoer Straße 18 | 121 m² | 174.639,30 € |
| Lemgoer Straße 20 | 93 m² | 134.226,90 € |
| Lemgoer Straße 22 | 120 m² | 173.196,00 € |
| Lemgoer Straße 24 | 89 m² | 128.453,70 € |
| Lemgoer Straße 26 | 117 m² | 168.866,10 € |
| Lemgoer Straße 28 | 119 m² | 171.752,70 € |
| Lemgoer Straße 30 | 101 m² | 145.773,30 € |
| Gesamt | 2.282,00 m² | 3.293.610,60 € |
Lemgoer Straße in Gelsenkirchen: Ein Überblick
Die Lemgoer Straße in Gelsenkirchen ist eine bedeutende Verkehrsader, die sowohl für Anwohner als auch für Besucher von großem Interesse ist. Diese Straße verbindet verschiedene Stadtteile und bietet eine Fülle von Einrichtungen und Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben bereichern. In diesem Artikel erfahren Sie mehr über die Besonderheiten und die Bedeutung der Lemgoer Straße.
Geografische Lage und Erreichbarkeit
Die Lemgoer Straße erstreckt sich durch mehrere belebte Viertel von Gelsenkirchen und bietet eine hervorragende Anbindung an das städtische Verkehrsnetz. Dank ihrer zentralen Lage ist sie leicht mit dem Auto, dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Diese Zugänglichkeit macht sie zu einem bevorzugten Ort für Pendler und Besucher gleichermaßen.
Wirtschaft und Handel
Entlang der Lemgoer Straße finden Sie eine Vielzahl von Geschäften und Dienstleistungen, die den täglichen Bedarf abdecken. Von Supermärkten und Bäckereien bis hin zu Apotheken und Fachgeschäften – die Auswahl ist vielfältig. Diese breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten macht die Straße zu einem attraktiven Ziel für Shopping-Liebhaber.
Kulinarische Vielfalt
Die gastronomische Szene auf der Lemgoer Straße bietet für jeden Geschmack etwas. Ob Sie Lust auf traditionelle deutsche Küche, internationale Spezialitäten oder ein schnelles Imbissgericht haben – die Restaurants und Cafés entlang der Straße laden zum Verweilen und Genießen ein. Diese kulinarische Vielfalt zieht sowohl Einheimische als auch Touristen an.
Kulturelle und soziale Angebote
Die Lemgoer Straße ist nicht nur ein Ort des Handels und der Gastronomie, sondern auch ein Zentrum für kulturelle und soziale Aktivitäten. Hier finden regelmäßig Veranstaltungen und Märkte statt, die die Gemeinschaft zusammenbringen und für Unterhaltung sorgen. Diese Events sind eine großartige Gelegenheit, lokale Traditionen und das lebendige Stadtleben zu erleben.
Zukunftsperspektiven
Die Entwicklung der Lemgoer Straße steht im Zeichen von Modernisierung und Nachhaltigkeit. Mit geplanten Infrastrukturprojekten und Umweltschutzmaßnahmen wird die Straße weiterhin ein bedeutender Standort in Gelsenkirchen bleiben. Diese Entwicklungen werden dazu beitragen, die Lebensqualität der Anwohner zu verbessern und die Attraktivität für Besucher zu erhöhen.
Fazit
Die Lemgoer Straße in Gelsenkirchen ist weit mehr als nur eine Verkehrsverbindung. Sie ist ein pulsierendes Zentrum des Handels, der Gastronomie und der Kultur. Ihre zentrale Lage und die breite Palette an Angeboten machen sie zu einem unverzichtbaren Bestandteil des städtischen Lebens. Egal, ob Sie Anwohner oder Besucher sind, die Lemgoer Straße hat viel zu bieten.