Lessingstraße 45896 Gelsenkirchen Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Lessingstraße Gelsenkirchen
| Wohnung | 1307.88 € / m² |
| Haus | 1419.19 € / m² |
Mietspiegel Lessingstraße Gelsenkirchen
| Kaltmiete | 7.02 € / m² |
| Nebenkosten | 3.35 € / m² |
| Warmmiete | 10.36 € / m² |
Bodenrichtwert Lessingstraße Gelsenkirchen
| Erschlossen | 301.95 € / m² |
| Unerschlossen | 241.56 € / m² |
Analysierte Objekte in der Lessingstraße in 45896 Gelsenkirchen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Lessingstraße 1 | 142 m² | 201.524,98 € |
| Lessingstraße 2 | 71 m² | 100.762,49 € |
| Lessingstraße 3 | 48 m² | 68.121,12 € |
| Lessingstraße 4 | 48 m² | 68.121,12 € |
| Lessingstraße 5 | 66 m² | 93.666,54 € |
| Lessingstraße 6 | 156 m² | 221.393,64 € |
| Lessingstraße 7 | 48 m² | 68.121,12 € |
| Lessingstraße 8 | 49 m² | 69.540,31 € |
| Lessingstraße 9 | 50 m² | 70.959,50 € |
| Lessingstraße 10 | 47 m² | 66.701,93 € |
| Lessingstraße 11 | 48 m² | 68.121,12 € |
| Lessingstraße 12 | 49 m² | 69.540,31 € |
| Lessingstraße 13 | 96 m² | 136.242,24 € |
| Lessingstraße 14 | 48 m² | 68.121,12 € |
| Lessingstraße 15 | 155 m² | 219.974,45 € |
| Lessingstraße 16 | 99 m² | 140.499,81 € |
| Lessingstraße 17 | 49 m² | 69.540,31 € |
| Lessingstraße 18 | 49 m² | 69.540,31 € |
| Lessingstraße 19 | 48 m² | 68.121,12 € |
| Lessingstraße 22 | 50 m² | 70.959,50 € |
| Lessingstraße 23 | 200 m² | 283.838,00 € |
| Lessingstraße 24 | 48 m² | 68.121,12 € |
| Lessingstraße 25 | 199 m² | 282.418,81 € |
| Lessingstraße 26 | 48 m² | 68.121,12 € |
| Lessingstraße 28 | 48 m² | 68.121,12 € |
| Lessingstraße 29 | 99 m² | 140.499,81 € |
| Lessingstraße 30 | 57 m² | 80.893,83 € |
| Lessingstraße 31 | 192 m² | 272.484,48 € |
| Lessingstraße 32 | 115 m² | 163.206,85 € |
| Lessingstraße 33 | 50 m² | 70.959,50 € |
| Lessingstraße 38 | 137 m² | 194.429,03 € |
| Lessingstraße 40 | 70 m² | 99.343,30 € |
| Gesamt | 2.679,00 m² | 3.802.010,01 € |
Die Lessingstraße in Gelsenkirchen: Eine Straße voller Charme und Geschichte
Die Lessingstraße in Gelsenkirchen ist mehr als nur eine einfache Straße. Sie ist ein Ort, der sowohl Historie als auch modernes Leben vereint. Diese charmante Straße bietet Bewohnern und Besuchern eine einzigartige Mischung aus traditioneller Architektur und zeitgemäßen Annehmlichkeiten.
Historische Bedeutung der Lessingstraße
Die Lessingstraße trägt den Namen des berühmten deutschen Dichters und Dramatikers Gotthold Ephraim Lessing, was bereits auf ihren kulturellen Hintergrund hinweist. Viele der Gebäude entlang der Straße stammen aus der Gründerzeit, was der Straße einen unverwechselbaren historischen Charme verleiht. Dieser historische Kontext zieht nicht nur Geschichtsinteressierte, sondern auch Architekturliebhaber an.
Moderne Annehmlichkeiten und Infrastruktur
Obwohl die Lessingstraße reich an Geschichte ist, ist sie auch für ihre moderne Infrastruktur bekannt. Die Straße ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants laden dazu ein, das Leben in vollen Zügen zu genießen und machen die Lessingstraße zu einem lebendigen Teil von Gelsenkirchen.
Lebensqualität und Gemeinschaft
Die Lessingstraße ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern auch ein Ort der Gemeinschaft. Regelmäßige Veranstaltungen und Märkte fördern den sozialen Austausch unter den Bewohnern und stärken das Gemeinschaftsgefühl. Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und lebhaftem Straßenleben macht die Lessingstraße zu einem beliebten Wohnort für Menschen jeden Alters.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Lessingstraße in Gelsenkirchen eine perfekte Symbiose aus Geschichte und Moderne bietet. Sie ist ein Beispiel dafür, wie Tradition und Fortschritt harmonisch koexistieren können, und ein Muss für jeden, der die Stadt besucht oder in ihr lebt.