Gertrudstraße 45897 Gelsenkirchen Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Gertrudstraße Gelsenkirchen
| Wohnung | 1330.71 € / m² |
| Haus | 1443.96 € / m² |
Mietspiegel Gertrudstraße Gelsenkirchen
| Kaltmiete | 7.41 € / m² |
| Nebenkosten | 3.58 € / m² |
| Warmmiete | 10.99 € / m² |
Bodenrichtwert Gertrudstraße Gelsenkirchen
| Erschlossen | 361.31 € / m² |
| Unerschlossen | 293.78 € / m² |
Analysierte Objekte in der Gertrudstraße in 45897 Gelsenkirchen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Gertrudstraße 1 | 46 m² | 66.422,16 € |
| Gertrudstraße 2 | 48 m² | 69.310,08 € |
| Gertrudstraße 3 | 78 m² | 112.628,88 € |
| Gertrudstraße 4 | 157 m² | 226.701,72 € |
| Gertrudstraße 5 | 166 m² | 239.697,36 € |
| Gertrudstraße 8 | 77 m² | 111.184,92 € |
| Gertrudstraße 9 | 134 m² | 193.490,64 € |
| Gertrudstraße 10 | 88 m² | 127.068,48 € |
| Gertrudstraße 12 | 83 m² | 119.848,68 € |
| Gertrudstraße 14 | 86 m² | 124.180,56 € |
| Gertrudstraße 30 | 81 m² | 116.960,76 € |
| Gertrudstraße 33 | 92 m² | 132.844,32 € |
| Gertrudstraße 36 | 79 m² | 114.072,84 € |
| Gertrudstraße 40 | 163 m² | 235.365,48 € |
| Gertrudstraße 42 | 56 m² | 80.861,76 € |
| Gesamt | 1.434,00 m² | 2.070.638,64 € |
Die Gertrudstraße in Gelsenkirchen: Ein Blick auf eine bedeutende Verkehrsader
Die Gertrudstraße in Gelsenkirchen ist mehr als nur eine Straße. Sie ist ein bedeutender Knotenpunkt für Anwohner und Besucher gleichermaßen und bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Shopping, Gastronomie und alltägliche Erledigungen. In diesem Artikel werfen wir einen genaueren Blick auf die verschiedenen Facetten dieser lebendigen Straße.
Ideale Lage und Anbindung
Die Gertrudstraße besticht durch ihre zentrale Lage und exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Sie verbindet verschiedene Stadtteile miteinander und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten der Stadt. Dank der gut ausgebauten Infrastruktur ist sie sowohl für Autofahrer als auch für Fußgänger und Radfahrer leicht zugänglich.
Ein Paradies für Shopping-Liebhaber
Für alle, die gerne shoppen gehen, bietet die Gertrudstraße eine vielfältige Auswahl an Geschäften. Von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Einzelhandelsketten – hier findet jeder das passende Angebot. Die ansässigen Geschäfte überzeugen durch ihr breites Sortiment und die persönliche Beratung, die das Einkaufserlebnis besonders angenehm macht.
Gastronomie und Kulinarik
Auch kulinarisch hat die Gertrudstraße einiges zu bieten. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Imbisse laden zum Verweilen ein. Ob lokale Spezialitäten oder internationale Küche, die Auswahl an gastronomischen Angeboten lässt keine Wünsche offen. Besonders an sonnigen Tagen ist es ein Genuss, in einem der Straßencafés Platz zu nehmen und das bunte Treiben zu beobachten.
Einfluss auf die lokale Gemeinschaft
Die Gertrudstraße ist nicht nur ein Ort zum Einkaufen und Essen, sondern auch ein wichtiger Treffpunkt für die lokale Gemeinschaft. Regelmäßige Veranstaltungen und Märkte beleben die Straße und fördern den sozialen Zusammenhalt. Die Straße trägt maßgeblich zur Lebensqualität in Gelsenkirchen bei und ist ein zentraler Bestandteil des städtischen Lebens.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Gertrudstraße in Gelsenkirchen eine Straße mit vielen Facetten ist. Sie ist ein Zentrum für Handel und Gastronomie, ein sozialer Treffpunkt und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Ein Besuch lohnt sich für jeden, der die Stadt von ihrer lebendigen und vielseitigen Seite kennenlernen möchte.