Landecker Straße 45899 Gelsenkirchen Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Landecker Straße Gelsenkirchen
| Wohnung | 1396.47 € / m² |
| Haus | 1515.32 € / m² |
Mietspiegel Landecker Straße Gelsenkirchen
| Kaltmiete | 7.49 € / m² |
| Nebenkosten | 3.58 € / m² |
| Warmmiete | 11.06 € / m² |
Bodenrichtwert Landecker Straße Gelsenkirchen
| Erschlossen | 319.58 € / m² |
| Unerschlossen | 255.66 € / m² |
Analysierte Objekte in der Landecker Straße in 45899 Gelsenkirchen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Landecker Straße 1 | 62 m² | 93.949,84 € |
| Landecker Straße 3 | 63 m² | 95.465,16 € |
| Landecker Straße 5 | 63 m² | 95.465,16 € |
| Landecker Straße 7 | 62 m² | 93.949,84 € |
| Landecker Straße 10 | 216 m² | 327.309,12 € |
| Landecker Straße 12 | 215 m² | 325.793,80 € |
| Gesamt | 681,00 m² | 1.031.932,92 € |
Landecker Straße in Gelsenkirchen: Eine Entdeckung wert
Die Landecker Straße in Gelsenkirchen ist mehr als nur eine Verkehrsverbindung – sie ist ein pulsierendes Herzstück im Stadtteil und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Anwohner und Besucher. Diese Straße ist bekannt für ihre Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten und vereint somit das Beste aus beiden Welten.
Ein Ort voller Leben und Aktivität
Die Landecker Straße zeichnet sich durch eine lebendige Atmosphäre aus. Hier finden sich zahlreiche Geschäfte, Dienstleister und Restaurants, die zur Vielfalt und Attraktivität der Straße beitragen. Egal, ob Sie auf der Suche nach einem gemütlichen Café für einen Nachmittag voller Entspannung sind oder ob Sie in einem der zahlreichen Einzelhandelsgeschäfte einkaufen möchten – die Landecker Straße hat für jeden etwas zu bieten.
Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit
Die hervorragende Verkehrsanbindung macht die Landecker Straße zu einem zentralen Punkt in Gelsenkirchen. Sie ist leicht mit dem Auto, öffentlichen Verkehrsmitteln oder auch zu Fuß erreichbar. Die gute Erreichbarkeit zieht sowohl Pendler als auch Besucher an, die die Annehmlichkeiten der Umgebung nutzen möchten.
Darüber hinaus sorgen regelmäßig verkehrende Buslinien dafür, dass Sie schnell und unkompliziert an Ihr Ziel gelangen.
Wohnen an der Landecker Straße
Für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, bietet die Landecker Straße eine attraktive Wohngegend. Die Mischung aus modernen und historischen Gebäuden schafft ein einzigartiges Wohngefühl. Familien, junge Paare und Senioren finden hier ein Umfeld, das genau zu ihren Bedürfnissen passt.
Bildung und Freizeit
In unmittelbarer Nähe zur Landecker Straße befinden sich Schulen und Kindergärten, die eine ausgezeichnete Bildung für Kinder und Jugendliche sicherstellen.
Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: Parks und Freizeitangebote bieten Raum für Erholung und sportliche Aktivitäten.
Fazit
Die Landecker Straße in Gelsenkirchen ist eine Straße, die viel zu bieten hat. Mit ihrer Mischung aus Wohn- und Geschäftsflächen, der guten Verkehrsanbindung und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist sie ein attraktiver Standort für alle, die das urbane Leben mit einem Hauch von Gemeinschaft schätzen.