Lanferbruchstraße 45899 Gelsenkirchen Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Lanferbruchstraße Gelsenkirchen
| Wohnung | 1319.43 € / m² |
| Haus | 1431.72 € / m² |
Mietspiegel Lanferbruchstraße Gelsenkirchen
| Kaltmiete | 7.08 € / m² |
| Nebenkosten | 3.38 € / m² |
| Warmmiete | 10.45 € / m² |
Bodenrichtwert Lanferbruchstraße Gelsenkirchen
| Erschlossen | 301.95 € / m² |
| Unerschlossen | 241.56 € / m² |
Analysierte Objekte in der Lanferbruchstraße in 45899 Gelsenkirchen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Lanferbruchstraße 1 | 107 m² | 153.194,04 € |
| Lanferbruchstraße 3 | 111 m² | 158.920,92 € |
| Lanferbruchstraße 5 | 106 m² | 151.762,32 € |
| Lanferbruchstraße 7 | 110 m² | 157.489,20 € |
| Lanferbruchstraße 9 | 110 m² | 157.489,20 € |
| Lanferbruchstraße 13 | 111 m² | 158.920,92 € |
| Gesamt | 655,00 m² | 937.776,60 € |
Die Lanferbruchstraße in Gelsenkirchen: Ein Überblick
Gelsenkirchen, bekannt als eine der dynamischsten Städte im Ruhrgebiet, bietet mit der Lanferbruchstraße eine der interessantesten Straßen der Region. Diese Straße verbindet nicht nur verschiedene Stadtteile, sondern ist auch ein Beispiel für die harmonische Kombination von Wohn- und Geschäftsbereichen. Hier erfahren Sie alles Wissenswerte über die Lanferbruchstraße in Gelsenkirchen.
Lage und Erreichbarkeit der Lanferbruchstraße
Die Lanferbruchstraße liegt strategisch günstig in Gelsenkirchen und ist leicht über öffentliche Verkehrsmittel sowie mit dem Auto erreichbar. Ihre zentrale Lage macht sie zu einem begehrten Standort sowohl für Anwohner als auch für Unternehmen. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern gewährleistet eine exzellente Anbindung an den Rest der Stadt und die umliegenden Regionen.
Architektur und Bebauung
Die Lanferbruchstraße zeichnet sich durch eine abwechslungsreiche Architektur aus, die sowohl moderne als auch traditionelle Bauweisen integriert. Die Wohnhäuser entlang der Straße bieten eine vielfältige Auswahl an Architekturstilen, was zur attraktiven Atmosphäre der Straße beiträgt. Zudem finden sich hier zahlreiche kleine Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe, die das tägliche Leben der Anwohner bereichern.
Wirtschaftliche Bedeutung
Wirtschaftlich gesehen spielt die Lanferbruchstraße eine bedeutende Rolle in der Region. Hier haben sich zahlreiche kleine und mittelständische Unternehmen angesiedelt, die zur wirtschaftlichen Vielfalt und Stabilität von Gelsenkirchen beitragen. Von Restaurants über Einzelhandelsgeschäfte bis hin zu Dienstleistungsunternehmen – die Straße bietet ein breites Spektrum an Möglichkeiten für Geschäftsinhaber und Kunden.
Freizeit und Kultur
Die Lanferbruchstraße ist nicht nur ein Ort zum Arbeiten und Wohnen, sondern auch ein Zentrum für Freizeit und Kultur. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Parks und Grünflächen, die zur Erholung einladen. Zudem gibt es regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und lokale Feste, die die Gemeinschaft zusammenbringen und das kulturelle Leben bereichern.
Fazit
Die Lanferbruchstraße in Gelsenkirchen ist mehr als nur eine Straße – sie ist ein lebendiger Teil der Stadt, der durch seine Vielfalt in Architektur, Wirtschaft und Kultur besticht. Für Anwohner, Besucher und Unternehmen bietet sie ein attraktives Umfeld, das zum Verweilen und Entdecken einlädt. Ob Sie auf der Suche nach einem neuen Wohnort, einem geschäftlichen Standort oder einfach nur einem Ort zur Erholung sind, die Lanferbruchstraße hat für jeden etwas zu bieten.